银监会3月10日下发《关于做好住房金融服务加强风险管理的通知》，要求银行业金融机构已与

近期购房者因银行取消之前承诺的放贷利率优惠而产生纠纷的现象频频出现。此次银监会下发的这一通知，明确强调银行应按照合同约定及时发放贷款，无疑是普通购房者的福音。

在3月10日的通知下发之前，3月2日银监会相关负责人就已经对“返价”现象有过表态，称已要求相关银行业金融机构认真对待客户反映的问题和意见，积极与客户沟通协商，妥善解决客户投诉问题。

“等贷者”的焦虑几人懂？

一个月前办理了购房手续的成都购房者吴小姐近期有点烦，在成都某大型商业银行申请了贷款的她刚刚接到开发商通知，由于她购买的房产属于二套房，此前合同约定的五成首付目前必须改为六成，如果不能增加一成首付，那么吴小姐就面临违约的尴尬处境。吴小姐近期奔忙于银行与售楼部之间，希望能够找到解决方案，律师指出，吴小姐的这种情况，最好的解决方案就是增加一成首付。

2011年2月以来，全国多个地区出现了房贷返价纠纷，包括深圳、北京、广州、青岛、武汉、成都等，而深圳和广东出现了数百名按揭购房者联合声讨银行的情况。银监会此番再次发文，强调银行需妥善处理相关情况，并要求各银监局要加大对辖内银行业金融机构个人住房贷款合规情况的检查力度，严肃查处各类违法违规行为。