今年，成都市中心城区新建40万平方米限价商品住房，年收入7万元以下家庭可申购！昨日记者获悉，成都市政府下发《关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》(以下简称《意见》)，对成都市廉租住房、经适房、限价商品住房、公共租赁住房保障方式等作出了详细规定，为成都市中低收入家庭、个人带来五大政策利好。

　　政策1 经济适用房

　　承租满两年可申购

　　按照《意见》，成都市将探索经适房“租转售”保障方式，将组织安排租赁型经济适用住房，用于符合申购条件、暂无力购买的住房困难家庭申请租赁居住。租赁人承租满两年后可按规定的出售价格和方式申请购买。在成都高新区范围内，还将试点经济适用住房货币化补贴保障方式，符合申购条件的住房困难家庭，可向成都高新区住房保障部门申请货币化补贴，用于购买普通商品住房。2010至2012年中心城区将按年度分别确保建成经济适用住房1879套、1246套、3000套。

　　政策2 廉租住房

　　提高保障标准

　　2010至2011年度成都市中心城区廉租住房保障对象为家庭年收入2.2万元以下、人均住房建筑面积16平方米以下的家庭。《意见》对如何提高保障标准作出了明确的规定：“保障对象的家庭年收入标准，原则上应按本地上年度城镇居民人均可支配收入的40%确定。”同时，这一标准将由市、区(市)县政府每两年调整一次，并向社会公布。《意见》要求，中心城区2010至2011年度低保家庭租赁补贴标准由12元/平方米调整为14元/平方米；低收入家庭租赁补贴标准分别由9元/平方米、8元/平方米、7元/平方米调整为11元/平方米、10元/平方米、9元/平方米。

　　允许自愿购买

　　《意见》规定，成都市廉租住房将实行租赁补贴与实物配租两种保障方式，由保障对象自愿选择。经市房产管理部门批准，具备条件的郊区(市)县还可进行廉租住房出售试点，允许保障对象自愿购买所承租的廉租住房。

　　2010至2012年全市按年度分别确保建成廉租住房4036套、10708套、3324套。

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