房产第一次抵押（银行）：

  房产在银行没有按揭欠款，没有其他的抵押欠款，跟银行做抵押贷款，称为第一次银行抵押贷款。

办理银行抵押贷款一般用两种方式：
   一.办理抵押贷款的客户，最长可跟银行签订10年到15年的还款时间，每月按照月供是方式还
     款。（光大银行，建设银行可以办理，房屋面积必须大于70平方米,房子的年限也有限制。）
   二.还款方式可按月还利息给银行，还款日期到期一次性还请本金，如果到期无力还款，可以继续跟银行协商续签合同。（信用社可以办理，小于70平方米的房屋也可办理。）

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