随着住建部释放保护刚需的政策信号,现在二手房交易相比较政策刚出台的那周,价格涨势出现放缓。一部分购房者观望心态渐浓。从中介门店反馈来看,目前虽有业主降价,但还是停留在高挂牌价向市场价回归的过程中,低于市场价格出售的案例依然较少。
一位卖房者在接受采访时告诉记者:“现在在等地方细则。如果没有那么严,对市场影响就有限,那就可以看涨房价。” 细则出台房价看涨原因有二:一方面业主可能将20%个税转嫁购房者,另一方面满五年唯一住房类优质免税房屋,也可能恃宠而骄趁势上扬价格!