去年9月底，华远地产董事长任志强多次预言“明年(2013年)房价可能暴涨”。他的预言或将在北京变成现实。日前，北京有不少楼盘的开盘价相比去年都将大幅提升，少则10%，多则30%。北京大学房地产研究所所长陈国强没有掩饰他的意外之情。“政策(‘国五条’)加码之后应该引发观望的心态，但购房者却更有购房之意，十分反常。”

对此，搜房数据监控中心评估师认为，由于卖家很可能会将20%的个税增加转嫁买家，这样无疑造成二手房价格不降反升，同时更多买家会考虑买新盘，新房是否会借机涨价尚属未知数，而二手房市场到那时可能形成有价无市的情况。所幸，目前成都尚未收到国家税务总局对于国五条细则执行时间以及具体操作方式通知，因此成都二手房交易仍按原计税方式纳税。所以近期有看好的房源，果断下手！