今年，在各种政策的影响下，郊县楼市被业界一致看好。而其中最被看好的则是位于成都二圈层的双流、温江、郫县、龙泉、新都，这几个区域近年来交通得到很大改善，房地产开发也日新月异，楼盘品质不断提升，受到了很多购房者青睐。

　　大成都购房者的乐土

　　新都

　　特别推荐

　　北欧知识城、东峻·湖景湾和信·水沐环岛、新都国际广场交大壹佰栋香界、丰和日丽

　　随着交通大变革，超大规模新城市中心综合体、五星级酒店群、大型购物中心、甲级写字楼等城市配套纷纷崛起，新都被最大化激活，新都房地产开发迎来了新的机遇。

“我是看重了新都房产的升值潜力，才在这里购房的。况且这里的交通和环境都很不错，以后房子自住还是出售都很划算。”在新都某热销楼盘售楼部，购房者王丽说出了这样的心声。

　　大房企云集新都楼市

　　目前，新都形成了“以新城区和大丰为主，毗河与198区域为重点”的发展态势，北新大道的通车，再加上老城区板块，新都楼市正在全面发力。从2009年，保利·公园198单盘销售量和销售金额均排名成都楼市第二名开始，城北楼市被越来越多的购房者关注，近郊几大区域发展首次平衡。新都区域内已经完成土地储备的招商地产、文旅集团、万科地产等品牌开发商以城市运营商的姿态在城北崛起。今年年初就有北欧知识城、云水涧、澳洲湾等多个项目开盘销售。

　　据了解，目前新都已吸引品牌开发商万科、保利、富力、交大、汉嘉润扬等入驻，本地开发商开发了东峻·湖景湾、和信·水沐天城、新都国际广场等项目，还有中国和丹麦政府合作的北欧知识城项目，新荷花池“国际商贸城”、物联港等相继亮相，让新都与城北形成了无缝对接的北部新城。在城北价值爆发之前，明智的购房者应该选择走在区域快速发展之前介入。

　　财富城北的价格洼地

　　除了交通优势提升以及城市配套崛起，房价的实惠是新都房地产市场发展的另一个契机。2011年，新都刚需楼盘最低4400元∕平方米，成为众多购房者青睐的热门区域。在中药材市场经商多年的傅先生说：“我在城北生活工作几十年了，对新都变化很清楚。现在再也不用为了改善居住环境跑到其他区域买房，不管从交通便捷、生活配套还是教育上，新都都不亚于成都任何一个区域。”事实上，已经有大量的购房者意识到了“新都机会”。

　　据新都房管局相关负责人介绍，新都早已成为大成都购房者的乐土。目前新都本地购房者仅占7.29%，来自大成都范围的占到43%。在近期新都成交房源中，90—140平方米的改善性需求占到67.5%，远远高于其他区域，这些都从一个侧面反映出新都无法替代的居家优势。