进入2月以来，成都土地市场进入了一个持续低迷时期，表现平平。截至2月22日，成都主城区依然没有土地供应信息公告，土地供应依旧冷清。业内纷纷猜测这与拟在2011年1月1日计划严格执行的“持证准入”制度有关。

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据悉，成都市原决定在2011年1月1日起，执行拍地须持相应面积的建设用地指标的“持证准入”制度。后因地票首场拍卖，引起极大轰动，被国土部紧急叫停。不少业内认为，“持证准入”制度如不能得到妥善解决，成都土地市场出现供应紧缺现象将继续持续。

2月土地成交低迷 商业用地成主角

从近三周土地供应来看，2月1日共有10宗土地以挂牌方式出让，主要以商业用地为主，其中有8幅土地位于高新区。有业内人士指出，随着高新区商业配套的不断完善其区域商业价值将得到有效释放。

从拿地企业来看，重庆龙湖地产发展有限公司以楼面地价830元/平方米摘得位于成都高新西区核心商业配套区2宗新地块，共计458.50亩，总建筑面积为122万平米，其中商业所占比例为60%。与其相邻的高新区西部园区（GX2009-01-13）宗地被成都云祖投资管理有限公司以总价2606.5352万元摘得。而位于成华区保和街道办事处辖区约247亩的公共设施用地被上海长峰房地产开发有限公司以楼面地价860元/平方米，总价99253.03万元购得。

本土房企拿地踊跃

高新区民乐村1、2组（GX2010-02-17）宗地被四川佳兆港投资有限公司以总价27806.8425万元购得；高新区民乐村1组（GX2010-02-19）宗地被成都合创锦城实业有限公司以楼面地价1250元/平方米，总价22006.605万元摘得；成都金宝盛世投资管理有限公司以总价6932.9835万元购得高新区仁和1组、2组（GX2010-02-20）地块；高新区仁和1组、2组（GX2010-02-22）宗地被珠海金山软件有限公司以楼面地价750元/平方米购得；高新区仁和村1组、2组（GX2010-02-23）地块被成都中国青年旅行社以总价1431.9225万元摘得。

最后位于崇州市元通镇文化街约13.82亩宗地被四川恒昌房地产开发有限公司以150万元/亩，总价2073万元购得，据统计，四川恒昌房地产开发有限公司在2011年1至2月期间内已在崇州购得5宗土地，其5宗土地总价已过亿元。