反方

赶紧买房吧

童童zuo：

问题是租房负担也不轻啊，还有随时被迫搬家的危险。在孕期或哺乳期搬家是很凄凉的事。除非政府提供更多廉租房，让我们能租个踏实！否则只好买房了。

小盛：

有稳定工作，父母能支持一部分的，赶紧买房吧！买不了新的可以买旧房。买不了一线大城市的，就买二三线老家县城的。

程互在外面：

房子要买，只是时间和个人的问题——自己有房子，即使是小一点，很满足了，起码是自己的！

娟娟木子：

其实我们也不是非得要住自己的房子，也不是房租无法接受，关键是房东三天两头的涨房租，经不起折腾！大家哪有精力天天找房子搬家，纠结。

苏州雨巷：

租房不是个好办法，因为始终感觉是被别人掐着脖子过日子。有了自己的房子，哪怕很小，才有退路，才会心里踏实。

hehe：

房子除了居住，还有投资的属性，只要房价预期是上涨且幅度不低于CPI，买房就是合理的。

一块二毛：

我觉得房地产崩盘的可能性不是特别大。除非是大政策开始引导人口向农村流动了，否则一二三线城市肯定都还是有房地产刚性需求的。或者就是老龄化社会到了一定阶段自然死亡大量人口，造成需求严重疲软。但是现在这些情况都还没有出现。

网友（IP：121.14.234.★）：

如果房价稳定，我一定不急着买房，而会先买部经济型的车开开。

可是去年7000，今年9000，我再不动手，明年11000……这样下去，永远买不起。

（以上摘自人民网网友留言及本版微博留言）

淡定的选择 来自稳定的市场（民生观）

姜赟

明和鸿，大学时的同窗。毕业那年，大家都觉得，房子很遥远，至少要10年。

3年后同学会，明已经买了房，父母出的首付。迎着同学艳羡的目光，他却不住抱怨：按揭耗掉收入一半，生活只能精打细算。而鸿仍然租房住，用积蓄在职读了个金融学硕士，并收到金融公司的橄榄枝。

6年后再聚首，明带着小孩儿，抱怨房子不够住，想换大房又怕活得太累。而鸿不仅自己买了房，还给父母在家乡买了一套。谈起经历，明这些年为还房贷而努力，而鸿的身影则经常出现在法国、美国、日本等地。

人们在选择的同时，往往意味着舍弃。明选先买房，或许舍了一些事业机会；鸿选先奋斗，或许付了一些金钱成本。毕竟，房子买得晚，价钱会更高。

这恰恰是房价上涨时，年轻人共同纠结的艰难选择。因为艰难，淡定也好，不淡定也罢，两者都可理解。

淡定者有其坚持：“别把人生困在一所房子里”、“父母，不是用来‘啃’的”、“有事业，一切都会有的”。

不淡定者有其考量：今天不买房，明天望楼叹。今天不置业，明天单身汉。今天不投资，明天留遗憾。

这两类人群，面临着同一个现实：房子供不应求，房价居高不下；租房不稳定，市场不规范，“租”得很烦恼。

因为这个现实，让许许多多本想淡定从容的人，变得不淡定、不从容。

改变这个现实，需要政府更加给力。稳房价、促保障；调供需、抓秩序，政府担子不轻，仍须加倍努力。

改变这个现实，需要民众更加理性。买方真的一条心、一股绳了，慌的只有卖方，房价只会更稳。

改变这个现实，更需要政府和民众齐心协力。政府给力了，民众却慌乱，房价难稳，反之亦然。

年轻人，谁没有理想，谁不想奋斗？只有房价稳了，预期稳了，在房子面前，他们的选择才能淡定从容。本报记者 黄碧梅 苗苗

搜房的网友又是怎么想的呢?

e天剑博客里写道:2011年买得起房一定要买

预计2011年深圳楼市：房价平稳增长，个别首次开发、资金紧缺开发商会有让利促销行为。

对买房者建议：2011年买得起房一定要买，否则肯定后悔！相对来说，2011年6月后是比较好的买房时机。

网友理论就是这样的博客 : 还想降房价？不要期待什么救世主了.

自己是要站在看涨还是看跌，投资还是观望的队伍里？请在现有资产基础的前提下，做出自己的选择，对自己负责！没有能降房价的救世主，只有自己投资，才能做自己的救世主。

网友吴杰的博客里写道: 追逐地铁，刚需2011赶紧出发！

楼市再怎么调控，房价要降下来，实属一件难事。2011，刚需追逐地铁，赶紧出发吧。

网友珍惜前行表示:2011买房不买房就看服务细节

既然错过了2010，我也不在乎多等一年，如果不满意宁愿不买 .

网友不为知乐表示:一无所有的人只能在蜗居里做梦

“国十条”猛烈地来了，却没有带走一片云彩。一次次房产调控高高举起，又一次次轻轻放下，每次都是政策很给力，执行很不力。不再渴望“空调”的童鞋们现在只有被房价调戏的份了。确实，北京、上海带领全国房价涨得呼呼的，不给人们一点关于房价的想象空间。而且，还有很多专家在预测，2011年的房价仍将保持上涨趋势。这个时代，如果你没有一个好爸爸让你坐拥房产，又没有身怀绝技让你不劳而获，那你一定要在一个好行业。如果连这个都没有，那就只能在蜗居里做梦了。

网友taonizi 表示:该买的一定得买.

首先，该买的一定得买。中国房地产市场不规范，中国城市房价超出百姓承受能力，这些都毋庸置疑。但问题是，房地产市场本身就不是个自由竞争市场，而中国房地产市场由于土地国有，供应方天生垄断，注定市场在很长时间内都会处于相对甚至绝对垄断的局面。同时，中国当前的城市化进程还在不断加剧当中，大量人潮涌入城市，造成城市资源日益稀缺。打个比方，全球消费最高的城市—纽约，100年前市区人口是800万，今天依然是800万，这800万人永远是最优秀的那么一帮人。中国城市发展的方向也是如此，城市资源是有限，想进入的人群是无限的，房屋作为资源的一部分自然价格就水涨船高了。所以，博主建议那些想买房、必须买房的消费者在2011年里，尽早出手，俗话说：抢到就是赚到。中国近八年的房地产发展历程充分证明了这点。

其次，买哪里得看经济实力。如果你是高收入阶层，买房的目的主要是投资增值，强烈建议买市区，或者直接说内环线。房地产增值保值的功能主要是通过土地增值实现的，大家不要忘记，我们现在的房子增值了，并不是房子在增值，而是地在增值，房屋本身不但不能增值，反而是在不断贬值的。内环线，特别是拥有稀缺城市资源和景观资源的地段，土地增值效应将被不断放大，相对郊区置业而言，市区购房的收益率更高，变现能力更强。如果你是中等收入阶层，买房的目的主要是解决自住需求，建议可以考虑购买区域发展潜力大的近郊楼盘。要用发展的眼光来看区域未来，这样的近郊楼盘伴随时间的推移，市政配套的完善，在资金有限的前提下，既能满足基本的居住需求，同时也具备一定的抗风险能力。但提醒大家的是，买房也是一种投资，跟股市一样考验着你的投资眼光，所谓区域发展前景，千万片面不要听信广告宣传，本市某些近郊区域忽悠了几年，到现在还是啥配套没有，交通瓶颈无法解决。如果你是低收入阶层，直接建议就不要买房了。符合政策标准的，先租个廉租房，后来买个经济适用房；不符合政策标准的，在市区租房吧，以相对低廉的价格享受市区的城市资源，何乐而不为呢。说穿了，人不是为房子活着的，相反，房子是为人服务的。

最后，具体买什么房得量力而为。具体楼盘、具体房型结构、具体购房预算，这些都得结合每个家庭的实际情况而定。博主的建议是坚持两点：1、分阶段完成。买房这活不能一步到位，得根据实际情况具体安排，只要在50岁前能住到自己理想的房子就可以了，没必要提前消费。2、买房是个技术活，特别是现在信息不对称的局面下，消费者的信息量和判断力都跟卖家有很大差距，如果自己搞不定，就请专业人士给点意见，当然咨询是要付费的。 

你认为该不该买房呢?