预售量骤降54.32% 成交量再升3.66% 合计13585套

——成都房地产市场11月搜房月报

市场综述：

成都搜房网数据监控中心：

新房供应方面：11月成都市主城区新批准上市的项目骤降，总共发出33张预售许可证，批准预售面积共计约68.47万㎡；环比10月下降54.32%；高新区新增供应量最大，占主城区供应量和的31%，锦江区供应量最少；

新房成交方面：11月成都市主城区住宅成交量为130.3万㎡，合计13585套；环比上月增加3.66%，创今年新高；

二手房交易方面：11月，成都主城区成交二手房5847套，环比10月涨幅为27.69%。

新开楼盘方面：11月成都市（主城区及郊县）实际开盘46个，比11月初预计开盘楼盘多14个，主城区新开19盘，郊县开27盘；主城区中，青羊区和武侯区开盘数量最多，各6个；在开盘楼盘环线方面，2-3环的预计开盘数量最多，达8个，2-3环和三环外在本月供应产品最多，各9个；在纯新楼盘和老盘新推比重方面，纯新楼盘有18个，占总量的39%，老盘新推楼盘28个，占总量的61%；在开盘当天认购率方面，开盘当天认购率在80%-100%之间的占总量的29%，开盘当天认购率在50%79%之间的占总量的33%。

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：搜房网数据监控中心）

2010年11月主城区共供应68.47万㎡，供应量急剧下降，供应量环比10月下降54.32%。

7月后供应量急剧增大，直至金九银十，上月供应量创今年最高，目前市场供应产品较多，存量也比较大，市场主要以消耗存量为主。