2010年房价暴涨理由：

1.历年经验，政府控制一次必涨一次。

2.进十年的大学生研究生疯狂扩招，这些大学生研究生进城都需要买房，刚需强劲。

3.银行是国家，国家是不会将自己的银行推向高风险境地。

4.当前地王大部分是国企，政府也不会让自己的企业因地产问题走向倒闭。
　
5.房价上涨有利于地方政府提高自己政绩，也有利于国家 政府好看的GDP。

6.要知道现在炒房的大部分是政府公务员，还有地方政府，连国家政府也参与其中，你要清楚是他们决定国家的政策。他们会让房价降吗？

7.炒房的并不止开发商，很多大小企业都已进入房地产这个行业，他们会继续推波助澜。

8.当前地价屡创新高，地价决定了房价降继续走高，因为面包不会比面粉便宜。