2009晚报黄金置业计划即将完美收官，本届秋交会最具有黄金价值的项目也已全部选出，有心的读者会发现，这些项目所在的区域都有其可圈可点之处，事实上这也正是它们价值中至关重要的构成。

　　以下便是我们在整个黄金置业计划执行过程中，结合数据整理、专家评析、记者调查，为购房者总结出的2009下半年9大黄金置业板块。房子买在这些地方，你的选择至少已经对了一半——

　　南

　　站南板块

　　站南板块是成都市南部新区金融总部商务区所在地，也是未来天府新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)的核心区。从新城南规划开始，城南的开发就一直如火如荼地进行着，现在城南三环和内环之间也成为三环外开发最为成熟的区域。该区域交通便利，道路条件优越，明年地铁1号线开通后，还将成为最先享受到地铁便利的区域。

　　站南片区目前区域内云集了众多品牌开发企业的高端项目，如中海城南一号、合景泰富誉峰等，都是各自开发企业的高端系列产品；和黄·南城都汇、九龙仓时代·晶科名苑在下半年也还有后续房源推出，未来还将有海洋(海洋博客,海洋新闻,海洋说吧)乐园等重点项目面市。随着站南居住、办公人群的增加，和规划商业的呈现，配套问题将优于其他新兴居住板块，成为最先成熟起来的居住区。此外，本区域北面三环内是规划500亩的商业中心，宜家、欧尚、迪卡侬、富森美家居旗舰店已经开业，荷兰GTC精品百货、成都苏宁广场等国际国内商业巨头也将逐步进驻。

　　南延线板块

　　随着本区域项目的陆续开发，南延线未来将成为庞大的居住聚集区。据不完全统计，该区域有龙湖世纪峰景、花样年·美年广场、香港嘉里·雅颂居、上海复地、高新置业、厦门建发等众多潜在项目。在这条线上，还分布着行政文化中心、会展中心、总部商务基地、总部商务和科技中心等等。据规划，未来的国际新城南将不仅仅是成都副中心，而是城市新中心、现代化新城区，将会有50多万居住人口、60多万就业人口。这样的规模和气势，是其他任何一个区域无法比拟的。

　　北

　　北湖--蜀龙路板块

　　现在城北北湖-蜀龙路板块是城北主要的低密度住宅板块，各类高档住宅均分布在新都蜀龙大道沿线和毗河沿线。万科·双水岸、富力桃园、润扬·双河鹭岛、堤亚纳河谷、香洲半岛等楼盘分别推出了4+1洋房、6+1多层洋房和叠拼、联排、独栋别墅等产品，给购房者的居住生活带来更多的想象空间，片区内的低密度住宅也渐成规模。从区域来看，同样是洋房或别墅，城北的单价都要远远低于其他区域。堤亚纳河谷一批次清盘均价仅为3380元/平米；万科·双水岸当前销售的花园洋房起价也仅为4000多元/平米；与双水岸相邻的润扬·双河鹭岛，其打造的英伦风情多层洋房当前均价也在3000多元/平方米。现在选择北部新成一套低密花园洋房，只需付出购买一套城南电梯公寓住宅的总价。

　　东

　　万年场片区

　　万年场片区属成都旧城改造重点片区之一，发展潜力较大。华润入驻万年场片区，其旗下华润二十四城占地近千亩，大型商业中心万象城的打造，大大增强万年场片区发展潜力。此外，“旧城改造片区”属性决定该片区内项目客户多以项目周边人群为主，而该片区内部分房源相对较低的价格与完善的配套也吸引了较多的购房者。

　　沙河堡板块

　　2007-2009年，沙河堡板块可供应住宅面积达51.22万平米。沙河壹号、上海东韵、万科·金润华府等楼盘，都将在今年下半年至明年上半年动工。从该区域土地的面积，以及开发商的实力可以看出，这些楼盘都有着规模大、定位高的共同特点。可以预见，大盘的集体爆发，将使沙河堡片区成为继建设路后，主城区内又一个众人关注的焦点。

　　三圣乡板块

　　三圣花乡作为城东新区的核心区域，以浅丘地形、众多的绿地，构成了得天独厚的生态条件。加上成龙路的贯通，以及未来的地铁2号线，在几年时间内，十多家知名开发商先后入驻该区域。卓锦城、华都美林湾、锦江城市花园、鑫苑名家等楼盘，均价都在4000-5000元/㎡。

　　目前，锦江区正全力加快“锦江198”的现代服务业基地建设。该项目北至三环路，南接双流县、西至成仁路快速通道，东与龙泉毗邻，项目总用地范围约17.2平方公里。将锦江区“198”现代服务业基地打造成中国第一都市生态运动休闲基地。随着三环外的飞速开发的较快、3.5环打造，未来三圣乡等片区将迎来新的飞跃。

　　西

　　高新西区板块

　　该区域属于真正意义上的“西贵”区域，立足高端，打造出一个全新的国际社区。高新西区在中海国际社区、万科·金域西岭、炎华置信·西江月进驻后，开始显现自己的独特高端优势，真正意义上体现了城西“贵”的特色优势。现在区域内普通电梯公寓价格在5000元/平方米左右，洋房则高达8000元/平方米以上。在该区域内仍有大片的空置地等待出让，区域大环境还将有更大提升。

　　武侯大道板块

　　红牌楼老商圈变脸，为武侯大道的房产腾飞开了个好“头”。随后武侯区对该片区的整治力度加大，武侯大道周边的社区环境进一步改善。据了解，整个武侯大道沿线在未来一、两年的供地总规模将超过1800亩，丰富的土地储备，加之双楠不断向外的开发热潮，让武侯大道的发展潜力愈加看好。尤其是三环附近，中华名园、中华锦绣等品质大盘的开发近一步加快了区域发展的步伐。

　　外光华板块

　　外光华2007-2009年的住宅土地供应量仅次于南延线，达到156.38万平米，除了已经开始销售的凯德·风尚，潜在项目还有兴元房产、万科项目，后续可开发面积充足。外光华板块在售楼盘均价在4500-5500元/平米，新项目面市后，价格将较现在有大幅提升。

　　此外，青羊区投资45亿元打造的70万平方米“金沙太阳城”，将大大提高外光华板块的居住品质。届时，这里将成为有17万人居住的西郊商业副中心，辐射周边约50万居民。