成都房产秋交会将至，提醒购房者注意两大要点。

    第一，查验"五证"；房地产开发企业和商品房承销机构应当在商品房销售场所向买受人明示"五证"。消费者购房时应查看开发商提供的"五证"是否齐全，"五证"是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销（预）售许可证》。如果"五证"不齐全，建议您不要购买。

    第二，谨慎购买集体土地上的商品房（小产权房）；市民购买集体土地上开发建设的房屋时，要谨慎购买。国家有关部门三令五申集体土地上不允许建设商品房，所以房地产权属管理部门对此类房屋不予办理权属登记，购房者的权益也得不到法律保护。