根据星彦地产研究中心统计，2008年以来成都市共有34个精装楼盘在售，不仅分布在主城区，而且近郊的双流、温江、龙泉等区域也有精装房供应，较之2008年以前有较大程度的增加。成都真正能实现“拎包入住”的精装房在哪里？目前成都精装房处于怎样的水平？应该怎样挑选精装房？

    高水准精装房实现“拎包入住”

    精装房对于广大购房者来说，最大的吸引力便是可以免去复杂的装修环节。但是，成都不少的精装房都出现了各种各样的问题，非但没有带来方便，还给业主添了不少麻烦，即使装修质量过关的楼盘，也几乎停留在室内装修的层面，室内家具、家电的配置，布艺、摆设等软装饰还是需要购房者自己来完成。据了解，成都目前仅有8%的项目可以实现“拎包入住”的理想，装修配置为硬装+厨卫+家电+家私，这类项目有喜年广场、鹭岛国际社区和叠翠峰等。

    近日，记者来到了位于外双楠的鹭岛国际社区，该楼盘最新推出了五星级宾馆标准的原石滩SPA公寓。这个楼盘称得上是实现业主“拎包入住”的典型代表。记者在现场了解到，在保留传统精装房项目厨卫精装这一特色的同时，该楼盘从实用性和便捷性的角度出发，进一步丰富了室内空间，家庭生活中可能需要的各种设施用品，都充实到精装房当中。无论是家电、家具这样的生活大件，还是浴巾、拖鞋、菜板、菜刀一类的日常用品，就连地毯、挂画、窗帘、摆件等装饰物也一应俱全。按照这样的标准，交到购房者手中的将是一套真正完整的房子。

    另外，合景泰富地产在成都的1号作品叠翠峰也被不少购房者称赞，记者了解到，该楼盘室内装修由香港十大顶尖设计师之一的梁志天担纲设计，室内装修均按照五星级酒店的标准打造，并针对高端商务人士量身定制了拥有豪华运动健身中心、恒温游泳池、中西合壁的茶艺棋牌室等私密性极高的商务包房。

    当然，精装房的价格比清水房要高出一截，目前，欧美国家精装修产品成本的份额已约占到了70%的比重。而国内精装房市场的发展来看，北京、上海和广州的精装房比例均超过了50%，但最为活跃的深圳精装房的比例却仅为20%左右。在成都，3000元/平方米及以上豪华装修标准的精装房有好几个，如紫檀、鹭岛国际社区原石滩SPA公寓、成都雅居乐花园豪装别墅等，尽管价格比传统精装房高出了不少，但从市场反应来看，这种更实用、更方便的升级版精装房产品及其发展方向仍然受到了高端群体的普遍认同。