面对目前正在释放的改善型住房需求，到底哪些楼盘最适合改善型购房者？在对部分购房者的调查中记者发现，有的购房者需要在环境方面享受更加自然的生活，有的则希望从城西迁到城东感受不同区域，也有人为了更加便捷的交通……不同的改善需求要不同的楼盘。为此，我们将这些改善型购房者的需求进行分类，并配以相应楼盘，希望对购房选房有所帮助。

关键词1：环境

“其他的都没要求，只要小区内环境好、绿化好就行，我不想让孩子在马路边吸汽车尾气。”前不久刚喜得贵子的向女士，因为孩子的出生要改善目前的居住。向女士住在顺城街的老居民小区，建于上世纪80年代的小区几乎没什么绿化配套，“平时推婴儿车出去只能在马路边走走，主干道上来往车辆多，尾气污染很严重，对孩子健康是很大隐患。我看到现在很多楼盘小区绿化都做得很好，想买一个园林景观比较好的楼盘，让家人有更舒适的生活。”

向女士这样希望改善居住环境的人不少，目前成都各楼盘也越来越重视园林景观设计，在项目公共区域内打造出宜人的小区景观，让业主拥有更多的私享绿色空间。很多开发商在环境打造上做足功课，邀请国外知名环境设计事务所设计园林，移栽名贵树种，培养一级草坪。

关键词2：区域

随着成都城市发展，南富西贵东贫北乱的传统区域定位也发生了翻天覆地的变化。作为房地产最早发展的区域，城南、城西已打造出各有特点的住宅集中区，而城东随着腾笼换鸟工程的进程，品牌房企的进入，也呈现出全新的活力；而生态城北，以得天独厚的生态环境也营造出优雅的生活方式。

“买华阳的房子就是为了换个环境。”退休的庞叔叔和余阿姨，从市中心搬到了华阳的新家，“忙碌了一辈子，退休了想过清闲的生活，市中心的节奏太快了，搬到华阳不错，生活还是一样便利，但感觉就能放松下来，

住着很舒服。”从一个区域迁到另一个区域，或许只是想换种生活方式，毕竟成都的每个角落都有不一样的精彩。

关键词3：交通

小张盘算着，拿到房子后刚好就是地铁通车时，到时终于不用换两次公交车才能从家里到单位了，地铁一号线就能直达，上下班时间节省至少40多分钟。在高新区一家科技公司做研发的小张，买了一套“地铁沿线楼盘”，在众多楼盘中单单挑中它，就是看重了项目紧邻地铁1号线的优势。作为每天都辗转几趟车才能到单位的职场新人，节省上班途中的时间成本，对小张而言是很重要的细节。

交通成本作为新名词，已经列入很多城市人的生活成本中，如何更加高效、快捷的到达，被人们认为是成功的一大要素。正因为如此，很多拥有交通优势的项目也就吸引了大量职场精英的青睐。地铁、快速通道、轻轨……这些以前没有的便捷交通模式，成为沿线楼盘的卖点，想改善自己出行模式的购房者当然也就愿意为方便的交通买单了。

关键词4：品质

“用最好的自然资源，设计了最舒适通透的户型，以高档一流的配套，目的只有一个，打造最具品质感的房子。”这是在楼盘宣传资料中常见的词句，品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。无论楼市如何跌宕起伏，可以说成都楼市的品质是逐年上升，购房者对楼盘品质的要求也越来越高。“很多外来品牌开发商进入成都，为成都带来了高品质楼盘的新标准，也为购房者带来新的生活模式。”高品质楼盘提升了生活水平的同时，也提升了城市整体形象。

“换房，当然是要换个更加有品质的房子，生活水平高了，对房子的要求不只是遮风挡雨，房子也是身份的一种象征。”私营企业主王总对房地产有一定研究，跑过国内大部分城市的他认为房子品质是展示一个城市经济水平的风向标，改善型需求的增多，很大部分是释放在高品质楼盘里，已从电梯公寓过渡到别墅的王总，对这次改善换房很满意。

关键词5：户型

“孩子上中学了，学习步入关键时期，不能和老公再抢一个书房，孩子应该有自己的学习空间；老房子的厨房和卫生间连在一起，不雅观也不方便；客厅本来就不大，还要兼具饭厅的功能，更显得拥挤……”赵姐把家里最近反映出来的问题认真地记录到随身小本上，最近在选新房，“新房子户型一定要好，要适合一家三口的生活需求”成了赵姐时常挂在嘴边的一句话。

目前很多楼盘都推出了赠送面积，赠送的部分可以在普通户型外再增加一个多功能房，既可以拿来做休闲厅，朋友欢聚的时候多个娱乐场所；也可以作成小书房，有孩子的家庭比较重视这一点……不浪费室内面积的户型设计是家庭主妇的心头好，而留有装修装饰空间的户型则是追求生活意境的时尚人士的最爱。