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“春节不休”成购房主流

来源:成都慧人房产人才培训网    发布时间:2009年2月1日    更新时间:2009/2/1 11:36:00    

有钱有闲

春节购房好时机

对于购房者来说,春节其实是一个较为理想的时机。买房子既得有钱还得有闲,有过置业经历的人都有这样的感受。平时买房,要么手里往往难以拿出足够充裕的资金,要么就是只能利用周末的两天假期选房,时间显得较为仓促。而选择在一年一度的春节大假购房,则完全解决了这两方面的问题。与其他节日相比,过年期间人们的资金更为宽裕,一年的积蓄加上数额不菲的年终奖,可以让你在选房时拥有更大的资金自由度。七天的长假不仅可以让你有足够的时间考察心仪的楼盘,还可以从容地在几个楼盘之间进行比较。而春节一家人难得地聚在一块,全家总动员看房绝对比一个人更立体、更全面,能发现一些容易被忽略的问题。此外,春节期间买房的人相对较少,售楼部工作人员有时间进行耐心讲解,这样购房者可以仔细比较、推敲,不会头脑发热盲目跟风。

就某种意义上来说,春节大假里各销售楼盘的形象展示和社区活动完全可以看作是该楼盘水准的体现。春节去看房,基本上可以判断该楼盘到底适不适合自己。置业者能从更多角度检验项目信息的真实性,不会被绿化、景观等配套设施晃了眼,而忽略了房屋结构、质量等方面的考察,对供暖、装修等方面可以有更深入的体会。尤其是在阳光照度较弱的冬季,能更好地检查各个房间的采光问题。

看重销售良机 “春节不休”成主流

春节一向不是房地产销售的旺季,这样的现象似乎已经成为楼市的惯例。人们更习惯于在过年的时候购买汽车、家电等。不过近年来,这一规律有所变化,相当比例的市民已经把房子列到了春节期间的采购表中,因为已经有足够多的理由吸引他们在此时添置新居。

受多重因素的影响,2008年的成都楼市已经在较长一段时间内趋于平淡。无法判断楼市走向的情况下,大量有刚性需求的置业者,纷纷选择了持币观望。然而随着一系列房地产市场利好政策的相继出台,楼市在近两三个月成交量有所反弹。去年最后一个月的楼市交易更是力收豹尾,主城区成交面积超过了今年1~11月的平均月销售量。业内人士普遍认为,经过对相关政策几个月的消化期后,大量积蓄已久的市场刚性需求将在春节之后集中释放。因此,赶在房价跟着成交量一起水涨船高之前早做决定不失为明智之举。看清了这一市场状况的开发商自然不愿意错过机会,推出各种诱人优惠政策的同时,不约而同地放弃或缩减了春节休息的时间。

 

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