暂缓购房增加基金投资-慧人房产人才培训网|置业顾问房地产策划经纪人培训

　　【读者来信】

　　理财师你好！

　　我今年24岁，老公29岁，我俩均是业务员，每月底薪均为2000元，另有收入不等的提成。有一个刚满1岁的小孩，我们为小孩购买了分红型保险，年缴2600元，需缴满20年。现有银行存款4万元。每月支出1800元左右。请问：我们应该买什么保险；什么时候买楼好？

　　南海市民李小姐

　　【理财师回复】

　　从该家庭的财务状况来看，家庭资产较为单一，且存量较小，无负债。当前处于家庭生命周期的成长阶段，理财师建议李小姐的家庭理财可分两步走。

　　第一步：家庭起步阶段首重保险保障规划

　　从李小姐的家庭状况来看，保险保障严重不足，且目前家庭正处于成长周期，因此在保险配置上应着重选择意外险、定期险和部分健康险。对意外伤害保险保额夫妻二人分别投保20万元，年保费约为1000元；另外随着收入增加，可适当逐渐增加夫妻二人的定期寿险。

　　第二步：购房暂缓提前考虑投资计划

　　考虑到夫妻两人事业还处于起步阶段，建议可等一两年再考虑购房计划。建议应尽量优化节流途径，每月支出不宜超出月收入的30%，投资重点应放在储备房子的首期款以及孩子的教育准备金上。

　　目前的储备计划建议以基金投资为主：一方面把3万多元的资金（剔除家庭准备金外，一般为5%~10%）用于稳健增长型基金的投资。另一方面，把每月收入的30%~40%资金用于基金定投来实现财富积累。可以设定两份基金定投计划，一份是把可投资金额的2 /3用于首期款的储备，另外的1/3用于子女教育金的储备。