在中国楼市出现“大雾”的情况下，很多人选择了租房，于是，租赁房屋价格普遍上涨。

就租房而言，其相应的法规政策还不是很完善，所以，无论是出租房者还是租房者都要谨慎对待租房问题。

对租房者而言，要注意以下四点：

一、房屋有安全隐患的不租。苏州新闻网曾经报道一个空巢老人的楼上邻居家里一直漏水，害得老人的厨房和卫生间渗水，而楼上的房东迟迟不来修补漏水处，这让租房者和楼下的空巢老人深受其害。最后只能通过法律来解决。专家提醒：在租房时一定要检查房屋的质量和家具等物品，却保其质量后，再入住。

二、尽量避免和房东的代理人签约。有些人曾遇到过这样的事情，房子大，地段好，价格便宜，但是与自己签订房屋合同的人是房东的代理人，这样很容易缺少可信度，而且费用交给谁，收据上写谁的名字都是个问题。即使是在中介公司那里签订了合同也不等于买了“保险”。专家提醒，当你遇到这样的问题时，请及时报案，并请求法律专家的帮助，及时地保护自己的合法权益。

三、中介未必可靠。齐鲁晚报曾报道一名女士被中介和“二房东”欺骗，因这位女士信任中介公司，所以仓促地签了租房合同，并缴纳了中介费，后来方知上当。专家提醒，在租赁房屋时，千万要瞪大眼睛，确认房主的真实身份及房屋产权证后，再作决定。