北京两限房重点仍是东南

　　本报讯  随着通州半壁店两限房的推出，北京市今年9块、300万平方米的两限房供地任务已经全部完成，下一步将进入到建设阶段。从这9块两限房用地的位置和规模不难看出，今年北京市两限房的布局可以说是全面开花，但东部仍是供地大户，占到总建筑面积的一半以上。 

　　北京市两限房重点在轨道交通沿线集中安排，有效解决居住出行问题。从实际供应来看，这9个两限房项目集中在四、五环附近的城市主干道周边，而多数都与轨道交通相邻。西三旗项目与清河小营项目在13号线周边；红狮涂料厂离5号线、10号线不远；鸿基花园二期周边正在建设4号线；常营项目北侧有规划中的6号线。

　　多数人选择贴息贷

　　二手房公积金贷不足一成

　　本报讯  近日，交行、光大、深发展3家银行明确第二套房的认定剔除公积金贷款，业内人士认为这将扩大二手房市场中公积金贷款比例。从京城各大中介公司获悉，目前买二手房用公积金办贷款的人不足二手房交易的一成。为省事，不少人选择贴息贷补差额，以此代替公积金贷款。

　　中介机构统计数据显示，今年第三季度升级换房人的购房比例达到38%。因此，多位业内人士分析认为，新的房贷政策会使部分有公积金的人群首先考虑公积金贷款，促使这部分贷款比例进一步提升。 

　　消费者皆有备而来

　　天津秋季房交会经适房俏

　　本报讯  从天津市国土房管局获悉，今年天津已确定的7个经济适用房项目，预计可以建设78万平方米、12200套住房。 

　　津房置业发展有限责任公司现场工作人员表示，现场民众多携带《天津市定向购买经济适用住房证明》前来，意图明确，秋晨家园开盘随即售罄，“一抢而光”。 

　　据悉，天津今年12月份左右还将推出4个项目、48.85万平方米、约7500套定向销售经济适用房，分别为南运河地块，铁东路地块，张贵庄路地块以及团结路地块。  

　　在天津申请购买定向销售经济适用房的家庭，必须具有天津市中心城区（外环线以内）非农业户籍，并要求家庭上年收入低于4.2万元，拆迁补偿安置费中房地产市场评估价格不超过25万元且它处无住房，同时要求符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用房。