买房是件大事。针对节前房产市场中出现的各种促销术，长期关注房产市场的资深法律专家、北京市海铭律师事务所李超峰律师在接受《市场报》记者专访时强调，买房送花园、露台，送家电、物业费、减免房款，排号费抵双倍房款等促销活动均是房地产开发商房产促销的基本方法和常用的手段，是开发商为吸引购房者、扩 大销售而进行的营销活动。其实质是通过变相降价，以适应购房消费者心理，达到促销的目的。购房者在节日里购房时要理智看待这种促销行为，合法正常的促销有时是有利于购房者的， 而在大多数情况下，开发商所谓的赠予、减免房款、折扣等优惠，不过是买卖行为中的一个形式而已，最终还是羊毛出在羊身上，开发商的赠予、减免房款、折扣等优惠只占到整个房产价值的很小的一部分，购房者要综合考量该楼盘的性价比，做出正确的判断，而完全没有必要将开发商促销中承诺的“礼物”作为买房的主要动机。

    面对五花八门的节日楼盘促销活动，李超峰律师提醒广大购房消费者，首先要查看开发商的“五证两书”是否齐全，谨防广告欺诈，谨防开发商违反合同约定，另外，还要注意选择声誉好的品牌开发商。