新华网哈尔滨９月１３日专电（记者 邹大鹏 李勇）在哈尔滨第２５届商品房展销会、二手房交易大会上，房地产开发商和二手房中介不再是永恒的主角，一些市民自制户型图和广告牌匾销售房产，火爆程度不逊于重金打造展台的展商。

  记者在房展会现场看到，不仅有硕大的楼盘模型、精巧的展台设计，还有天使造型的女模特现场发放宣传单。但是，这些都没有抢走个人售房的风头－－一些举着广告牌的市民被人群围得水泄不通。

    “自己现房现卖，既省钱又省心！”市民吴先生说，为了销售自己在红旗小区和中央大街的两处房产，他花了很少的钱制作了简易而精致的手举广告牌，上面不仅有交易说明，还有户型图，其中包括原设计图和自己的改动图。

    由于是买卖双方直接交易，省去了中介费用和预约的麻烦，这些个人售房者受到了“明星”般的关注。正在为孩子上学准备购买校区房的市民李平对吴先生的一处房产十分感兴趣，他说，这种售房方式简单直接，联系起来也比较方便，节省下的中介费用还可以用在装修等方面，十分划算。特别是对于许多想购买二手房的购房者，大家对国家的相关政策都很了解，只要对方手续齐全，那么这种交易就是一举多得。

    一位市民告诉记者，每当有新楼盘开盘，她都会带着自家的房产资料在售楼处附近推销，这种大型房展会更是不能错过。在记者记录吴先生电话号码时，一些迫不及待的市民已经就位置、价格等问题开始洽谈。

    业内人士认为，这种个人展销的确简单便捷，但是，双方在进入实质交易阶段时，一定要详细咨询国家政策和对方手续证照，避免发生纠纷。