随着楼市的不断发展，二手房的交易也越来越火热，房屋中介公司的生意也越来越兴旺了。可自有中介公司以来，凡是跟中介在交易上打过交道的人对一些中介都有一个共同的评价：陷阱太多了，防不胜防！前不久，记者的朋友王小姐就与中介公司过了过招。

　　事件

　　王小姐卖掉了八里小区的单位福利房，准备在城南新买一套，经多方分析，王小姐准备资金投入不超过上次卖房的22万，通过实地考察，才发现22万在城南只能买到一套很小的房子。终于有一天，王小姐在城南的一家中介看中了一套国际花园里的小户型，四十五平米的期房，标价22万，于是在中介的带领下去看房，此房装修得非常时尚，小巧玲珑。再一打听，这类住房租金可达1200元左右，于是王小姐在衡量之后决定购买此房。

　　圈套一：中介、房东喊价不同

　　中介看到王小姐有了强烈的购房意向，便与房东约定三方见面。房东是一个年轻的小伙子，说话耿直豪爽，当王小姐问及准备以多少钱出售时，房东说：“跟中介说了的嘛，20万。”王小姐一听20万，有些不解，中介不是一直说22万吗？于是王小姐便与中介理论，中介自知理亏，支支吾吾地说：“20万就20万嘛，可能是写的时候弄错了！”估计这位中介代理人也是初次出道吧。

　　圈套二：中介故意隐瞒交易税

　　出于对这套房子的喜爱，王小姐虽然对中介不满但还是决定购买此房。接下来就进入了交易程序。中介仔细地为王小姐计算价格，他告知王小姐一共的费用为“房产总价+水电气入户费+维修基金+更名费+中介费”，共计216000元，一切办妥之后将钱全部交给中介即可。王小姐对此只是提出维修基金应由房东来出，于是三方再次会面商讨，商讨过程中，中介便告知还有一笔交易税看双方谁来出。房东肯定不愿出，王小姐则认为，在多次与中介计算价格的时候，这笔钱中介事先并未告知，王小姐在经历前两天中介乱喊价的事件后，对中介所做的事提高了警惕，于是让中介重新算价，一笔一笔地当面算清，当算到最后一项中介费时，狐狸的尾巴便露了出来，原来中介早已将交易税算到了王小姐应付的中介费里，后来又提出要收交易税便属于重复收费。此时王小姐对此中介已经完全失去信任。

　　圈套三：中介擅自提高更名费

　　王小姐与房东谈妥以后，便进入到开发商处更名的程序。据中介称，更名费是房价的2.5%，并拍胸脯保证这笔费用全是开发商收的，中介不会多拿一分钱，看到中介如此信誓旦旦，王小姐也认为这是该交的钱。过了两天，王小姐的老公陈先生、中介、房东三方来到此套房屋的开发公司更名。趁中介与房东在一旁办理手续时，陈先生便与开发公司的工作人员攀谈起来，当聊到更名费征收比例时，工作人员告知征收比例为1.5%,陈先生才恍然大悟，原来又被中介暗算了，于是再次与中介理论，这名中介代理人在理屈词穷之下只得将多计算的费用扣除。

　　圈套四：重复收取中介费

　　王小姐一家在气愤之余买房手续还得继续办。由于该房的维修基金房东还未交，此笔费用共1300元便直接在房价里扣除。而正在王小姐与房东商讨最后的房价问题时，王小姐希望房东能多承担一些交易税，房东突然说：“不行哦，我都要多出一千块钱中介费！”王小姐一听，“中介费怎么会由你来出？这跟你是没关系的！”房东这才明白，原来他也被中介算计了，中介的陷阱再一次显露出来。看来此中介代理人真是业务不熟啊！

　　经过一系列的磕磕绊绊，王小姐最终以19.7万的价格买到了这套让她一家耗尽了心机的房子，带着喜悦的心情她立刻将房子在几家中介挂出来准备出租。

　　片尾曲：

　　原来卖房也入了套

　　当一切都尘埃落定，某一天王小姐突然接到朋友刘先生的电话问及她在八里小区的那套住房，他说的房子位置、单元、楼层、户型及售出价格都跟王小姐卖的房子一模一样，得到王小姐的证实后，刘先生说：“你的房子是被中介买了去，而且倒手便卖了25万！这事已经成了八里小区中介交易中的经典案例！”王小姐听了真是郁闷无比，不由得感叹了一句：“中介真是让人防不胜防啊！”