将天府博览中心四楼3000平方米的“精品大盘馆”全部拿下用作双流特展区；率领区域内众多品牌企业组团，占到了双流楼盘的50%以上，成为参展率最高的近郊板块；而龙泉4000多亩的超级大盘东山国际，不惜动用直升机吸引购房者眼球……在本届春季房交会上，近郊楼盘的大手笔受到了业界和全城市民的关注。此次房交会，我们从他们身上读懂的信息是近郊楼盘再次打响客户争夺战。

　　近郊楼盘实力强劲

　　购房者通过春交会可以感受到，今年成都楼市的增量十分大，可供选择的楼盘实在是太多了，而近郊楼盘打响的客户争夺战尤其引人注目。金堂现代水城突发奇想将豪华游艇“开”到了房交会现场，而龙泉东山国际更驾驶直升飞前来助阵房交会。从参展情况上看，除了双流一举拿下四楼3000平方米的“精品大盘馆”，郫县在三楼就占有多个展位，金堂、青白江等也在二、三楼强势布阵。

　　成都西部中心的定位，为郫县房地产带来了新契机。今年的郫县板块参展楼盘如桃园柳岸等项目因其性价比较优，受到市民的关注。而光华大道的开通以及温江土地供应量的增加，温江楼市几乎在一夜间成为了众人关注的焦点。华新国际开发的“锦绣森邻”，宏信房产与达义房产再度联袂开发的“西花汀”，棠湖屋业在杨柳河畔开发的“泊林小镇”，地建置业在温江公平镇开发的“双城”，都吸引了众多的买家；而随着和记黄埔、蓝光地产、科恩集团在温江的地块进入开发阶段，这里已经成为今年成都楼市的热点区域……此前，香颂岛、依云镇等近十个首批上市的项目已亮相，再加上海峡新城、浙江银城房产、森宇集团、七彩花都、上林宽景等楼盘，温江新城今年房地产开发呈“井喷”之势，区域价格将有所突破。

　　城东开发又创新高

　　除了城南城西依然保持着强劲的开发势头外，目前城东的开发放量也不可小视。万科魅力之城、卓锦城、蓝谷地、上东阳光、大观城市花园，一系列“名企大盘”和优良生态环境的出现，给城东贴上了品质居家的标签。博瑞“优品尚东”、华润集团启动的840亩“东地王”项目，使得城东核心区开发全面提速。龙泉此次虽然只有东山国际新城一个楼盘在一楼布展，但4000多亩的超级规模也吸引了众人对龙泉的关注。

　　同时，随着北部新城规划的实施，蜀龙大道正式通车，北新干道高架桥正式动工，直接助推北部新城的强势崛起。早在去年，众多地产巨头屯兵城北的消息就已经传遍楼市：晓初物业的“博雅新城”、新希望的“新锦官”、港基地产、多元置业、天府江南、橄榄郡……成都万科今年更以“5星联动耀蓉城”的醒目广告语再一次构筑了自身的品牌魅力。借助“万科城市花园、万科金色家园、万科魅力之城”为口碑传播的知名度，又同时推出了位于新都的“双水岸”和“加州湾”两大新盘。这里的开发品质将随着大量品牌企业的入驻，达到一个质的飞跃。

　　重庆企业成都抢市场

　　今年春交会上，重庆市携10大重庆房地产开发企业拿下了500平方米左右的黄金区域展示楼盘。重庆展团的首次参与，为成都第27届房交会再次扩大参展范围和参与规模作出了尝试。与全国大都市相比，重庆房价相对较低，在全国35座大中型城市的房价统计中仅排在第20位，远远低于成都。去年重庆主城区商品房成交均价在2600元/平方米左右，以重庆未来房地产业发展来看，重庆房地产可谓正处在升值前夜。由于看好成都市场强大的辐射能力，重庆组团此次还在房交会上提供了部分土地招商项目，以此吸引成都和外来开发商的关注。

　　记者从本次春交会上还发现，今年楼市除了以本地开发商为主的市场竞争外，外来开发商的全面介入为成都楼市还将带来更为激烈的市场争夺。像中海、深长城、新加坡盛邦、吉宝置业、海绿地、万科、华润置地、龙湖地产、和记黄埔、九龙仓、钱江银通……这样的一些开发企业已经由一个外来者成为成都楼市的生力军。强大经济实力，大规模开发，具有国际水准的开发理念，前瞻性的规划设计是这些外来企业的共同之处。它们也已经从一个单一的楼盘开发成为了城市区域开发的一部分。中海所在的高新片区，卓锦城所在的三圣乡，滕王阁所在的外双楠……对于项目所在大区域远景的关注，对区域的品质提升也必然成为了品牌效应的一部分。