现如今精明的开发商虚假宣传防不胜防，购房者如何免遭陷阱？事实上，近来开发商的虚假宣传还是有迹可循的，主要是三步走，购房者一定要提高警惕，避开以下三个雷区。

       1

　　赠送面积

　　按照国家《房产测量规范》规定，阳台、露台、飘窗等本来就是只算半面积或者不算面积，但开发商却将这些部分拿来“送人情”，名曰“赠送面积”。

　　2

　　虚构空间

　　开发商利用隔栅、结构板等方式虚构房屋使用空间，表述为“赠送面积”，达到吸引效果增加房屋销售。

　　3

　　绝对化承诺

　　开发商在媒体广告、户外广告和DM广告单上大量使用“绝对化”以及宣传投资回报的承诺性语言，例如“城南销冠”“绝版户型”“即买即收益”等口号。