十一刚过，今年的“金九银十”开发商们也不遗余力的做推广，做活动，各种五花八门的优惠充斥着市民的眼球。大转盘，购房基金，返利，红包，折上折......面对如此多的活动，看似优惠多多，你是否也心动了？

　　业内人士建议，在判定楼盘促销优惠真假时，要做好房价的对比。首先，跟该项目周边的楼盘项目均价做对比。其次，与此项目的历史均价做对比。两个对比后，若均价真有优惠，基本可以判定此项目确实在优惠让利。

　　楼盘真假优惠要辨清。

　　一般来说，一个楼盘若大幅度让利优惠，一是开发商急需回笼资金，二是清盘处理尾盘尾房，购房者不妨多花些时间以掌握更多的信息。

　　“千万别误以为折上折更加优惠。”无论折上折还是送礼包、送装修，购房者都要仔细计算出其折扣后的实际均价是多少，这有助于了解真实售价。