“赠送”这个词，对于消费者总是充满着诱惑力，尤其是出现在房地产销售的时候，“赠送”这个看似免费的饽饽也是打动了无数消费者的心，让大家加快出手购买房子。“赠送面积”多是不是就一定好呢？

为什么高面积赠送如此受欢迎？

现在，赠送面积一般包括飘窗、双层高阳台、双层高客厅、入户花园、花池、夹层、叠层空间等等，对于一些刚需用户，开发商打出的大赠送的口号自然可以满足他们的需求。大赠送面积，不仅仅可以在有限的预算内享受更大的空间，而且购得房间具有更多的灵动性，稍加改变，便可以全面提升生活品质。

高面积赠送下的各种端倪！

然而，面对着赠送面积，购房者必须擦亮眼睛，正所谓天下没有免费的午餐。根据相关规定赠送空间是不计入产权面积的。加入赠送面积后，小区总的建筑面积(全部实用面积)比原来大不少，而用地面积是恒定的，也就是说容积率这个时候会被放大。另外，对于开发商事先宣传的赠送面积的执行也是重点，之前就有消息爆出，某开发商在销售阶段曾承诺给购房者大赠送面积，但是交房之后却发现所谓的赠送面积毫无利用价值。