近期，市场陆续传出银行资金较为紧张消息，有媒体报道称，广州、深圳等城市部分银行房贷已用完，申请房贷周期放长、首套房房贷利率上浮等消息。成都大部分银行从下半年开始首套房房贷利率出现上浮，不少银行上浮幅度在5%—10%。不过专家表示，这种利率上浮和放贷速度放缓，是每次年底银行资金紧张都会面临的问题。上浮10%20年期50万每月多掏195元。

    首套房贷利率上浮10%后对于购房者来说，则意味着贷款成本的增加。银行人士算了一笔账，假设贷款50万元买首套房，贷款期限为20年，选择等额本息还款方式还款。以基准利率计算，每月还款3742.5985元，贷款利率上浮10%，每 月 还 款 将 提 升 到3938.2586元，多掏195元。