时至年尾，不少人都指望着单位丰厚的年终奖“好过年”。而某公司白领沈小姐则对记者表示了她的担忧，“央行前不久加息了，明年开始每个月还贷的钱又要增加，我不知道是不是应该拿年终奖来提前还贷。”

“如果借款人办理的是首套房贷，而且贷款利率执行的是基准利率下浮30%或25%，这种情况下还是不要提前还贷为好。”某银行理财分析师郭先生表示，一般情况下，首套房借款人利率下浮，加息后每月还款增加了几十元，对日常生活没有太大影响。

对于贷款年限在20—30年期的借款人，如果资金充裕，可以选择分段提前还贷，以节省利息支出。此外，如果购房者近期仍有大宗消费需求，如购房、购车、子女上学等需求，“最好还是淡定点，保证手里流动资金的需求。”郭先生说。