投资需求避免追高

　　阳光100置业集团有限公司常务副总经理范小冲：自住性需求，需要关注的不是买房的时机，而是想清楚买房干什么，挑合适的房子。投资性和改善性需求要避免在高点追高，追涨有风险。期待房价持续上涨是不可能的，特别是今年这样在熊市反弹起来的市场上。

　　建议：拓宽投资渠道

　　范小冲认为，对目前支撑楼市的主力投资型需求，政府应该加强引导。“目前可选的投资渠道太单一了，以至于大量闲置资金都涌向股市和楼市，但直接进入楼市买房既有成本又有风险，并不是很好的投资渠道。对政府而言，应该鼓励金融创新，完善市场投资渠道，让投资者通过金融工具分享城市化进程带来的效益。”