过渡房社区规划初步完成-慧人房产人才培训网|置业顾问房地产策划经纪人培训

    1 住房：每50户形成一个居住组团

    每户过渡安置房20平方米，设计入住3人左右。内设电路插座，可供住户使用电扇、冰箱等电器。

    每50户形成一个居住组团，组团小区间由城市道路或组团间道路分隔。每户住房前设人行道通往城市道路，便于居民出行。

    住房朝向充分考虑当地百姓的居住习惯，采取南北朝向布局，有利于房屋通风。同时，南北朝向成组布局的形式，也有利于节省土地。

    2 厨卫：保证每户一个单独灶位

    每个组团设有四间集中式公共厨房，保证每户一个灶位。厨房外设有供水点和盥洗池。

    每个组团设有1处垃圾站，采用外门内桶形式，封闭性较好，有利于防臭防蚊蝇。

    每个组团设公共淋浴间一座，采用天然气或太阳能两种热水供应系统。淋浴间分内外两部分，内为淋浴间，外为更衣间。淋浴间还专门设有残疾人专用浴位。

    每个组团设公共厕所一座，单独建设与小区住户保持一定距离，并专门设有供残疾人使用的无障碍厕所。

    3 学校：窗户南低北高避免相互干扰

    初步规划为每1000户建设一座包括24个班级的小学，每3000户建设一座24个班级的中学。

    小学建设活动场地，中学建设操场。同时配套厕所、学生饮水点。每栋教室间距9－12米，教室采用南低北高大窗。每个教室间设立人行道和绿地。

    4 公共服务：建筑间设有社区活动广场

    打破了相关规定每50户设一个商店、粮店、诊所的限制，针对安置区居民以市民为主的特点，规划建设多个组团小区共用的大型公共服务建筑。

    公共服务建筑将采用大型拱形板房，其跨度设计达到40余米。建成后里面可以设置超市、农贸市场等齐全的生活服务项目，形成一个社区服务中心。建筑间设有社区活动广场。