丈夫卖房子，妻子不知情，很容易引起纠纷。近日汉阳区法院提出司法建议，建议在房屋产权凭证上载明所有共有人的姓名，买方在交易中应当注意征求房屋共有人的意见，并做好书面记载。

    据了解，汉阳区法院去年受理的二手房买卖纠纷案件中，因卖方配偶不知情而产生的纠纷案件占到案件总数的50％以上。在二手房交易中，很多二手房产权登记凭证上没有载明房屋系夫妻或家人共有，买方疏于征求房屋共有人的意见，或虽征求过意见但没有进行书面记载，从而为纠纷产生留下隐患。

    另据汉阳区法院透露，去年二手房买卖纠纷案件还有一大特点，即因二手房价格上涨快，卖方反悔违约的多。近几年，二手房升值迅速，时间差带来了高额房价差。从市场行情来看，一套二手房的现价一般比原协议价多出数万元甚至数十万元。在巨大的经济利益驱动下，很多卖方宁愿以支付违约金甚至双倍返还定金为代价，要求买方加价，或者不履行合同。