近年来随着我国房地产业的不断发展，居民购置业的行为日见增多：但许多购房者由于某些环节上的大意而造成了不小的损失。如何用有限的资金买到称心如意的居室，避免因各种原因而引起的麻烦，少花冤枉钱．就显得十分重要。 
    （1）要注意提交的资料：1、身份证及复印件。2、商品房购销合同（国家工商局和国家建设部监制）。3、移交证、注册证、房产证。4、发票及复印件。 
    (2)要注意房屋屋产权。购买商品房最重要的是弄清产权归属；拥有产权才真正拥有对房屋的支配权。凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时一定要谨慎从事，切不可贪小利而失大局。最好是要求房地产公司提供商品房产权权属证明书，以做到有备无患。 
    (3)注意所购房屋的面积．有些开发商故意隐瞒购房面积，故在签订合同时应分清购房面积、套内面积、分摊面积，并在移交房时，自己测丈，以免出现差错。 
    (4)要注意房屋质量。近年来一些房地产开发商为谋取暴利而忽见了质量，导致许多商品房质量不过关，隐患很大；所以在购置前必须对其做严格的调查，甚至对房地产商的信誉也要做到心中有数才能确保自己购买的房屋万元一失。 
　　(5)要注意相关设施的配套配置。购房时还须了解房屋的供水、供暖、供电及排污情况，看是否能达到省时省事的标准，不要只注意房屋的美观价廉而忽视配套设施，最终带来很多不便将给你平添无穷的烦恼。 
    (6)要注意各种税费的计算问题：1、交易规费：按总房价收取3％。2、契税：由买方承担。事先弄清楚各种税费的计算方法，做到心中有数，可避免日后的相互扯皮。  
    (7)要注意周围的环境。随着人们环保意识的加强，对环境的要求也越来越高；购房时要尽量选择开发程度高、交通便利、公共设施完善、污染少的区域，既有利于身心健康，又做到方便快捷。