3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，降低二套房首付比例，由以前的首付六成降为四成。这是5年来二套房首付比例首次下调。最直观的感受是换房门槛降低了，二手房的春天来了。而刚结束的3月，成都二手房已经历了小阳春。

二手住宅成交4899套 环比上涨54.69%

据伊诚地产经营管理部监控数据显示，3月成都市六城区新建商品住宅总成交7201套，成交面积67.13万平方米，成交套数和面积环比分别上升 67.39%和62.70%；二手住宅共成交4899套，成交面积45.16万平方米，成交套数和面积环比分别上升54.69%和54.87%；其中二手 住宅成交套数占总成交套数的40.49%。13日成都二手住宅单日成交量最高，合计成交562套

成华区二手房成交1075套 领衔大成都

监控数据显示，3月成都二手房成交上升，其中成华区二手房成交1075套，在各区域中排名第一，占总成交量的21.94%，环比上升 115.43%；武侯区成交817套，排名第二，环比上升41.59%，金牛区成交810套，排名第三，环比上升33.22%；锦江区成交643套，排名 最后一名，环比上升50.59%；高新区和青羊区分别成交793套和761套，环比分别上升48.78%和45.51%。 3月二手房与新房成交之比为0.68：1。其中，青羊区比例最大，为1.32：1；金牛区为1.1：1，排名第二；高新区最小，为0.4：1；武侯区、锦 江区和成华区分别为1.06：1、0.58：1和0.54：1。

3月成都二手房价格指数环比上涨5.5%

据伊诚地产成交数据分析显示，3月二手房住宅买卖价格指数为1093点，上升57点，涨幅为5.50%，同比上升29点， 涨幅为2.73%。

伊诚地产经营管理部经理胡嘉铭表示，每年的三月都是楼市小阳春，但目前的成交上涨仅仅只是一个开始，在刚刚颁布的营业税满两年才征收等相关政策下，改善型住宅会逐渐成为市场主导，相信金四银五的市场暖春一定会再次出现！