成都一环路沿线楼盘路线：荷里活——秀城嘉园——索尔国际——成都A区——玉林品上

　　1. 荷里活

　　地址：花牌坊南熏巷

　　价格：预计10000元/平米

　　楼盘简介:荷里活是一个体量较小的商住公寓,其中1-5层是商业,6-24层为公寓。项目总高117米,内部规划了约2000平米的主题景观区和运动场,另还有600平米的底层商业,项目的总户数608户,车位比为1:0.3。项目主力户型为30-50平米跃层小户型,加上赠送空间实际使用面积可达80-120平米,户型设计比较独特。

　　记者点评:项目地处西大街沿线,骡马市商圈的辐射范围内,步行10分钟左右就可以到新城市广场,生活配套完善、交通便捷等都是该项目的优势。但由于荷里活所在的地段位置,南熏巷入口比较狭窄,车辆进出不太方便,建筑密度也比较高。

　　如何达到:27路公交车西门车站下

　　2. 秀城嘉园

　　地址：一环路西三段31号

　　价格：8400元/平米

　　楼盘简介:秀城嘉园占地7.5亩,两个单元,283户。项目由一栋25层的电梯公寓和一栋23层包含商务酒店和商务功能的综合楼组成,其中靠外面临一环路的是综合楼,靠内比较安静的是电梯公寓。秀城嘉园绿化率在30%左右,临一环路小区入口处有一个小型的休闲生活广场。小区有200多个停车位其中地下停车位175个。项目目前进入尾盘销售期,目前剩余30套左右房源,目前70~90平方米的户型朝向比较好,三面采光,但价格较前期有1000多元涨幅。

　　记者点评:秀城嘉园地处白果林小区和青羊小区两个成熟的生活小区,配套非常完善且生活成本较低。小区门口就有一环路青羊小区车站,交通很便利。项目的不足之处在于户型设计动静、干湿分区不太理想,没有赠送面积,居住的品质感不高。

　　如何到达:一环路任意站点乘坐27路公交车到青羊小区站下车。

　　索尔国际

　　地址：一环路西一段130号

　　价格：11000元/平米

　　楼盘简介:索尔国际位于体院对面的菊乐路口,占地约6.8亩,楼盘的总户数为644户,绿化率8%,停车位154个,是一栋26层左右的单体楼。目前索尔国际进入尾盘销售期,在售的房源是43平方米左右的清水小户型,40年商业产权不通天然气,水电等都是商用性质,比民用收费高。目前购买有一次性4.5%,按揭2.5%的优惠。

　　记者点评:市中心区域这种投资型小户型较多,索尔国际无论产权性质还是水电收费标准都是其不足之处,但该项目的价值在于他毗邻体育学院,具备高校楼盘的诸多投资特点。

　　如何达到:27路公交车菊乐路口站下

　　成都A区

　　地址：一环路南四段19号

　　价格：8800元/平米

　　楼盘简介:成都A区一共6栋高层住宅,建筑采取点板式高层住宅沿边布置的形式,进行三面围合,形成一个宽广的中心庭院,小区内有10000平米的中庭绿化景观,小区北网球场。成都A区的绿化率为31%,车位比为1:0.75,车辆可从小区外进入地下停车库,实现人车分流。项目目前在售的是一批次最后几十套房源,户型面积在60~80平方米左右,据销售人员介绍,房价将在近期上调200~400元/平方米,二批次房源将在4月左右推出。

　　记者点评:项目位于高升桥商圈,成都购书中心对面,地段优势比较突出。小区的内环境同一环路上其他楼盘比较,明显高出一个档次,小区外部的商业配套也比较齐全,交通便利。不足的是目前在售的房源户型不太理想,9000多近万元的单价也有些偏高。

　　如何达到:27路公交车高升桥路口站下

　　玉林品上

　　地址：一环路南三段22号

　　价格：7000-8000元/平米

　　楼盘简介:项目由3栋高层楼房组成,分为9个单元,其中A栋为25层的电梯商住公寓,B栋为纯住宅, C栋为6+1多层,项目占地30余亩,总建筑面积12万平方米,户型范围在40-180平方米之间。玉林品上虽标称绿化率为30%,但据实际目测,目前实际呈现的绿化较少。停车位700余个,与市区其他楼盘相比,车位是较多的。目前玉林品上已经交房,还有少量自留房源出售。项目在世纪电脑城背后,步行5分钟左右就能从项目走到成都电脑城的未来地铁站口,交通便利。

　　记者点评:凯德置地的来福士广场开业以后,该区域的商业配套逐渐升级,可以说玉林品上无论是投资还是自住,都是不错的选择。项目的不足是建筑密度较高,居住舒适度稍差。总的来说,适合首次置业的刚需和投资者。

　　如何到达:27路公交车,九如村站下

　　结案陈词:

　　一环路沿线的楼盘享受有便捷的城市交通和生活配套,一直受到购房者较高关注。在今天我们关注的这些楼盘当中,既有适合自住的成都A区,也有适合投资的索尔国际;既有地铁站口附近的玉林品上,也有地处成熟生活区的秀城嘉园,产品类型丰富,购房者多多比较,总能找到适合自己的那款。