周四（4月18日），2013重庆春季房交会将在南坪国际会展中心拉开帷幕。记者昨日从组委会获悉，根据不完全统计，参展的112家房地产开发企业中，共有71家企业合计87个楼盘带来了优惠举措，其中包括了本地的53家企业69个楼盘，折扣最低的打到六九折，最高优惠额达到40万元。
　　最低折扣不到7折
　　位于李家沱巴滨路旁的融汇半岛，此次针对40-50平方米的房源，推出“一次性83折，按揭88折”优惠举措，拟售建面均价：6250元/平方米，算是较受关注的楼盘，位于南开(融侨）中学对面的金辉融侨城，则亮出73折-91折的招牌，拟售建面均价：7500元/平方米……抢去更多的风头。
　　位于南滨路上的东原1891，房交会上推出的折扣最为惊人，按揭72折，一次性付款69折，拟售建面均价达到13000元/平方米。
　　也有不少开发商直接亮出优惠的总额，位于照母山片区的协信星都会，对联排别墅推出20万的优惠，合院别墅则是40万的优惠，算得上是绝对额最高的优惠。
　　60万元可买小三房
　　在楼市调控加码后，更多的购房者把眼光放在了100平方米左右的小三房上。“与其卖房换房，不如一次到位”，不少刚需的购房者提出了在60万元以内购买大两房或者小三房的目标。记者发现，此次房交会上，有多处楼盘可以满足购房者的这方面需要。
　　在大学城片区，高层商品房单价在5300－6600元之间，60万元可以买到较理想的大两房或者小三房，其中龙湖花千树的建面均价5511元/平方米，宝嘉•花与山建面均价约5700元/平方米，廊桥水乡建面均价5300元/平方米，给购房者多种选择。
　　内环以内6000元/平方米的房源已经比较少见，不过，位于二郎片区的盛世国际，建面均价只有5950元/平方米，给了购房者一个选择。另外位于巴南区渝南大道的宗申青年，拟售建面均价5570元/平方米，60万元也可买到大二房或者小三房。
　　此外，位于巴南鱼洞的东原香郡，拟售建面均价5900元/平方米，这些房源大多在轻轨沿线，较合刚需置业者的胃口。
　　各种优惠可以累加
　　本届房交会，吸引各大品牌房企参与，万科、龙湖、金科、东原等开发商，都推出了不同的优惠举措。龙湖地产此次推出龙湖紫云台、春森彼岸等多个楼盘，分别推出了分期按揭、易房节、老带新、按期签约等多种优惠，各种优惠还可以累加。如龙湖•至德路九号在电商优惠、易房节优惠之外，还再让三个百点，还有等额交易契税优惠。
　　　促销名目层出不穷
　　位于渝北区财富大道万科悦峰，此次针对房交会的买家推出了幸运大转盘2000元，砸金蛋3000元，开盘优惠99折，蓝卡会员99.8折，按时签约99折，按揭优惠99折等优惠政策。金科廊桥水乡在房款优惠3%，一次性付款优惠1%，电商优惠交5000元抵4万元之外，还推出了1万旅游基金，2万租房补贴，3%等额契税等多重优惠。
　　交×万抵×万最流行
　　“交×万，抵×万”成为目前最流行的促销手段，交1万抵5万、缴6千抵3.5万已经较为普通，平层交2万抵10万，跃层交4万抵16万的优惠也已经出现，抵扣的倍数和绝对都直线上升。此外，团购也是开发商乐此不疲的促销手段，有的甚至声明二人就可成团。
　　成交价小幅上涨
　　上周（4•8-4•14）主城楼市供应明显上升，成交均价小幅度上涨，均价重回七千时代。
　　据交响房地产统计，上周有19个项目推出新房源，供应面积22.51万㎡，供应套数3406套，预计下周市场供应继续回升。
　　上周成交套数和成交面积均小幅下滑，其中成交套数下滑0.63%，为5205套，成交面积下滑0.76%，为49.02万㎡。但成交金额却出现上涨，显示洋房、别墅等高端物业成交量增长明显。最终导致成交均价小幅度上涨，并重回七千时代，为7112.35元/㎡。
　　龙湖西永拿地354亩
　　楼面价约1600元/㎡
　　重庆晚报讯　记者从市土地交易中心获悉，位于沙坪坝西永一处354亩的地块，昨日被龙湖地产以底价12.59亿元收入囊中。据介绍，该地块正处于轻轨一号线微电园站旁，占地234024㎡（约354亩），楼面价约1607.7元/㎡。
　　业内人士分析，该地块应以洋房为主。龙湖有关人士也表示，该项目的定位是微电园的企业高管和来自主城的改善性置业需求，年内就将实现销售。