房源更透明

　　颜色识售否

　　可查询剩余房源、房价、面积、户型等，系统数据来源于市房管局数据中心

　　颜色识售否

　　绿色代表可售，蓝色代表定购，黄色代表拟定合同，红色代表已售

　　昨日，成都商报记者从成都市房管局获悉，成都市将首先在中心城区商品房项目现场，启用“商品房销售信息公示系统”。即日起，成都市行政区域内新申请商品房预售许可的项目和可售商品房源量超过50%的在售商品房项目，都将逐步使用该系统。目前，成都已有绿地468公馆等4个项目使用该系统。公示系统将首先在中心城区试点推行，年底前实现全域成都商品房信息公示统一规范化。

　　查询方便

　　看户型选房子都可

　　昨日，成都市房管局工作人员现场演示了“商品房销售信息公示系统”。成都商报记者看到，这个公示系统依托一个大型的触摸屏，使用的是windows 8操作系统。

　　系统的首页包括四个板块：房源公示、总平图、楼盘相册以及户型图。点开房源公示，成都商报记者看到一个楼盘的可售套数以及户型。点开其中一栋楼，系统就显示出了每一层楼的房源信息，由不同颜色的长方形方块组成。工作人员介绍，绿色代表可售，蓝色代表定购，黄色代表拟定合同，红色代表已售。记者发现，每一个房源上标明着楼层号、建筑面积、挂牌总价以及每平方米单价。工作人员表示，购房者在核实这套房屋属于可售状态，交了定金或者签了合同之后，很短时间就可以看到自己选中的房源颜色变化。

　　成都商报记者选中一个房源，点开后，左边呈现是房源的基本信息，右边则是该房源的平面户型图。工作人员表示，有了这个操作系统，市民还能通过户型直接选房源。除此以外，购房者可以点击进入自己喜欢的户型，系统还会自动关联出该种户型的可售套数，同时，公示系统还具备自动匹配该户型所在楼栋，总套数，以及可售套数，这样一来可以大大方便老百姓选房。

　　数据同步

　　杜绝一房多卖现象

　　据介绍，这套系统公示的基础内容包括房源信息表、房源基本信息（申报价、建筑面积）、房源状态（可售、定购、拟定合同、已售等）、预售资金监管专户银行以及监督举报电话等。在售楼现场设置的这套系统，数据来源于成都市房管局的数据中心，该系统与市房管局数据中心实时完成数据同步。

　　按照市房管局的要求，从即日起，成都市行政区域内的新申请商品房预售许可的项目，在获得预售许可证之前就应安装该系统。同时，成都市可售商品房源量超过50%的在售商品房项目，销售现场也应当使用公示系统。这样，就可以杜绝“一房多卖”和“捂盘惜售”现象，维护购房者合法权益，也促进了商品房市场秩序稳定。

　　搞小动作

　　系统将会自动报警

　　据介绍，以往房地产商往往在售楼现场用展板公示房源，房源信息不够透明。而今后，商家安装了该系统后，商家和市民都将是系统的使用者，无法对房源数据进行修改。而如果商家关闭系统、不开机，系统将会自动报警，市房管局的监察人员就会立即对商家进行检查，要求其整改。

　　从即日起，市房管局要求中心城区符合条件的售楼部要开始设立这个“公示系统”，我们会对这些售楼部进行专项检查。凡是对销售现场未按本通知要求使用公示系统的，要予以督促整改，逾期未整改到位的，可暂时关闭商品房网签服务功能，并可纳入房地产市场监管重点名单。

　　市民如有疑问，可以拨打成都市商品房销售信息公示系统咨询电话：86279994。