戴德梁行
戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，在全球45 个国家200 间分公司共有11,000 余名员工为客户提供跨
国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高
水平的一站式房地产咨询及顾问服务。
公司成立背景
DTZ 戴德梁行为世界顶尖的物业顾问之一，具有深远悠久的历史。公司的成立可追索至一七八四年，
当时，其中一家参与合资组成DTZ 的Chesshire Gibson 公司于英国伯明翰正式开业。
一八五三年，Frank Gissing Debenham 及Edward Tewson 于伦敦Cheapside 创立了Debenham &
Tewson。公司自一九一三年与Chinnock,Clarke & Chinnock 合并为Debenham, Tewson & Chinnocks 后，
旋即成为伦敦房地产市场的主要参与者。
DTZ 集团母公司Debenham, Tewson & Chinnocks Holdings plc 于一九八七年在伦敦交易所上市。
公司其后于一九九九年更名为DTZ Holdings plc.
公司于一九八八年和一九九三年分别与百明罕的Chesshire Gibson Limited 及Bernard Thorpe &
Partners 合并，成功扩大了在英国的办事处网络。
一九九三年，公司分别与法国的Jean Thouard 及在德国和荷兰的Zadelhoff Group 组成合资公司，
重新取名DTZ。
公司于九零年代不断巩固和扩张在欧洲的业务，现时公司在欧洲的办事处网络已为业界之冠。
一九九七年，公司收购了一家英国顾问公司Pieda plc，并改名为DTZ Pieda Consulting Limited。
一九九八年，公司购入以都柏林为基地之商用物业顾问Sherry FitzGerald 的部分股权。两家公司
均于二零零零年入股贝尔法斯特最强大的商业代理McCombe Pierce。
一九九九年，DTZ 与位于亚洲的梁振英测量师行和Edmund Tie & Co 交换股权，DTZ 戴德梁行正式
成立。
二零零一年，DTZ Corporate Finance Limited 正式成立。二零零三年，DTZ 的法国分支取得DTZ
Asset Management France 的操控权。
公司于二零零四年继续拓展其环球业务，除了在印度和巴林开设办事处外，亦不断扩展中国市场。
二零零六年五月，公司宣布收购Rockwood Realty 50%权益，成立DTZ Rockwood，进一步完善公司
在北美为客户提供的房地产服务。
二零零六年十二月，DTZ 控股公司完成收购北亚公司全部股权。
二零零七年七月，公司收购独立房地产顾问公司Donaldsons，使公司成为英国以至欧洲、中东及非
洲地区领先的零售物业顾问，同时巩固公司作为全球四大商用房地产顾问的地位。
二零零七年十一月，公司进一步扩大全球布点，透过收购加拿大最大型的商用房地产服务公司之一
JJ Barnicke，为美洲客户提供多元化服务。
DTZ 戴德梁行1993 年成立上海分公司，是最早进入中国大陆市场的国际物业顾问公司。其全球总部
位於伦敦，公司拥有一支逾10,000 名物业专业人才的综合团队，在43 个国家148 个城市为客户提供服
务，旗下房地产专才超过10.000 人。在大中华区，DTZ 戴德梁行：是最大、历史最悠久的房地产顾问公
司、是第一家，也是唯一的一家获得“国家A 级估价执业资格证”（资格证号：C-000630）的公司、业
务网路覆盖超过120 个城市，大中华地区业务网络覆盖18 个城市，包括北京、成都、重庆、大连、广州、
杭州、南京、青岛、上海、沈阳、天津、武汉、厦门、西安，长沙以及香港和台北。成为大中华地区最
具规模的国际房地产顾问公司。
戴德梁行业务范围
服务范围
戴德梁行的全球地产专业服务范围包括：环球企业服务、研究及顾问、物业管理、酒店管理和顾问
服务、设施管理、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、
住宅服务、建筑顾问。
商铺代理及顾问
商铺部为具有丰富中国大陆项目操作经验及国际网络支持之专业团队。我们拥有丰富的高端客户资
源和稳定的战略合作关系，随时掌握最新国际商业流行趋势，为客户提供紧贴需求之服务。曾服务项目：
东方广场、中关村广场、新东安市场、国贸中心、丰联广场、中粮广场等。
物业管理
拥有丰富的国际经验及专业的知识，为客户提供符合国际标准全方位的物业管理服务.服务范围包
括：前期物业管理顾问服务、实质物业管理服务、专业及全面的培训服务、资产管理服务、工程设备维
护保养服务、后期物业管理顾问服务。
研究顾问
为客户提供从投资机会到可行性研究、从市场到定位、从规划到实施的全面顾问服务，包括项目发
展咨询、零售市场研究、非零售商业及住宅物业市场研究、策略策划、经济房地产研究及预测等专业内
容。我们希望能利用我们的专业经验和国际网络，协助房地产领域的各界客户创制出完善的发展项目。
服务项目：北京CBD 核心区、奥运村等
企业住宅服务
住宅部员工具有丰富住宅市场经验和专业知识，竭诚为客户的外籍雇员提供寻找住房的服务。戴德
梁行全面掌握最新的北京住宅市场信息，确保我们的客户得到最高水平的国际化服务，并承诺为客户赢
得合理的房价和市场条件。
企业办公及项目顾问代理
戴德梁行的企业办公服务致力于跨国企业全方位办公服务，协助企业确定其需要、建议及执行最具
效益的办公策略。戴德梁行并为开发商提供项目顾问及租赁代理服务，建议并执行切合市场需要的项目
优化及营销计划。
评估及顾问服务
估价实务经验遍及中国内地120 个城市，聘用全职注册中国房地产及土地估价师共42 人。凭借实力、
经验及专业操守，戴德梁行通过严格要求，于2004 年7 月1 日荣获国家建设部颁发一级房地产价格评估
资格。今后将在中国内地660 个城市为客户提供全面全方位的专业估价及房地产顾问服务。服务项目：
首创置业香港上市项目、中国建设银行不良资产国际招标出售等
酒店管理顾问
实力雄厚，拥有曾服务于国际著名品牌酒店管理集团资深望重的专业人才为投资开发商提供酒店/
酒店服务式公寓从前期策划、项目筹建、开业准备直至后期运营全程专业化管理及顾问服务。
泛城（中国）综合住宅服务
泛城研究及开发顾问，致力为开发商提供项目的精确、科学的市场及产品定位策略。泛城营销企划，
致力为开发商提供富有创意的推广策划及营销方案。泛城销售代理：致力为开发商及个人提供规范、超
值的房地产中介咨询及代理业务。
戴德梁行在中国
戴德梁行在中国市场设有15 间分公司，业务领域覆盖：北京、天津、大连、青岛、西安、成都、重
庆、武汉、上海、南京、杭州、台北、广州、深圳、香港，长沙在同行中的业务覆盖率位列榜首。
戴德梁行所获部分殊荣
中国唯一获得“一级房地产价格评估资格"的国际物业顾问公司；
首家荣获“ISO9001(2000 版)认证"的国际物业顾问公司；
在欧洲权威财经杂志EUROMONEY 中，获选为"2005 年中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问"；
在2003、2004、2005 年中三度蝉联"金桥奖"双强:"营销代理20 强、房屋中介代理20 强"。
仲量联行
仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是唯一连续三年入选福布斯白金400 强企业的房地产投资管理及服务公司，
拥有大约170 个办事处，业务遍及全球60 个国家逾700 个城市。
简介
仲量联行从本地、区域以至全球的层面，为业主、租户及投资者提供全面、专业化的房地产及投资
管理服务，2007 年业务收入约27 亿美元。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物
业遍布世界各地，总面积逾12 亿平方英尺。
仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”为全球最具
规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值约497 亿美元。
仲量联行在亚太地区开展业务超过50 年。公司目前在亚太地区的13 个国家拥有超过70 个办事处，
员工总数超过15,000 人。仲量联行在中国目前拥有约500 名专业人员及4000 名驻厦员工，所提供的专
业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战
略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高
档住宅和商业物业的业主。
公司历史
1999 年，拉塞尔合伙公司（LaSalle Partners）在与仲量行（Jones Lang Wootton）合并后成立了
仲量联行。依靠仲量行在欧洲和亚太地区的国际优势以及拉塞尔在北美的影响和其在房地产投资管理业
务上的领导地位，仲量联行将具有丰富客户服务经验的两家企业有机地结合起来。
早前的仲量行（JLW）始于1783 年，由理查•温斯坦利(Richard Winstanley) 创办的这家公司当时
只是位于帕特诺斯特街的一家拍卖行。1806 年，温斯坦利的儿子詹姆斯加入公司，继续公司的运作。
1840 年，詹姆斯•温斯坦利(James Winstanley) 与詹姆斯•琼斯成立了一家合伙公司，并于1860 年
将公司搬至市政厅附近的国王大街。这家后来成为仲量行的公司在那条街上风风雨雨100 多年。詹姆斯•
琼斯(James Jones) 的儿子弗雷德里克在其父亲退休后接管了国王大街这家公司的经营，并将公司更名
为弗雷德里克琼斯公司。1872 年，弗雷德里克•琼斯(Frederick Jones)退休后，公司更名为琼斯朗公司，
C.A. 朗成为公司唯一的合伙人以及朗氏家族三代中第一位染指该公司的人。1939 年，公司同Wootton and
Son 公司(成立于1892 年）合并成立Jones Lang Wootton and Sons。
1945 年，伦敦城在第二次世界大战的轰炸和战火中毁于一旦。由于记录被销毁以及在分界线和土地
产权问题上的混淆，仲量行开始着手调查小块土地业主的复杂工作。通过合并这些小块土地并确保租赁
和/或购买的合同，仲量行获得了土地开发的许可。同时，它还取得了伦敦大块土地的委托代理权。
由仲量行负责随后的开发和租赁工作的协议已经达成。当伦敦于1954 年开始重建时，仲量行发现自
己处在一个特殊的位置。公司取得的首次巨大成功是位于格雷欣大街的柏灵顿住宅，接着是遍布伦敦市
和伦敦西区重点地段的多个新投机开发项目。
仲量行于1957 年开始其全球扩张，当时罗纳德•科利尔（Ronald Collier）已经移民到澳大利亚，
他来到伦敦并询问Jack Hughes 是否合伙经营可以给他提供支持。这位资深合伙人说道： “前景形势喜
人，但问题令人生畏。”虽然当时在澳大利亚没有投资市场，但是潜力显然非常巨大。1958 年，仲量行
在悉尼和墨尔本设立办事处。六年后，在澳大利亚有22 位合伙人和300 名员工。在此基础上，公司先后
在新西兰、新加坡、吉隆坡、香港和东京开办了办事处，并继续在东南亚和太平洋地区扩展业务。
巩固了在大不列颠稳定和可靠的地位之后，仲量行开始按部就班地实施扩张计划，于1962 年将业务
延伸至苏格兰，1965 年进入爱尔兰，接着又进军欧洲大陆。在欧洲大陆的第一家公司于1965 年在布鲁
塞尔开业，接着拓展至其它欧洲主要商业中心，包括荷兰、法国和德国。此外，由于很快发现了中欧和
东欧政治变革所带来的潜在机遇，仲量行先后在布达佩斯、布拉格和华沙设立办事处，并将其服务扩展
至整个地区。
仲量行向欧洲扩展的同时，拉塞尔合伙公司于1968 年在德克萨斯州的埃尔帕索成立IDC 房地产公司。
成立之初，IDC 的创始人就相信他们能够向客户提供比当时传统方法更为专业的服务，从而比竞争对手
更为有效地开展业务。这一策略一直是拉塞尔合伙公司成功和增长背后的关键因素。
由于其高瞻远瞩的策略，IDC 得到迅速成长，并很快超越了本地和区域市场对商业房地产交易和投
资服务的需求。1972 年，IDC 将总部迁至芝加哥，并于1977 年更名为拉塞尔合伙公司。
由于所处环境的影响和面临的市场机遇，拉塞尔合伙公司在20 世纪70 年代和80 年代通过扩大其客
户群和业务范围得到迅速成长。公司在扩大其每一项业务时都遵循一种同样的模式——发现客户需求、
采取比其它公司更为专业的方式积极处理、在当前的业务中建立最初的合作关系或长期往来。
在此期间，仲量行通过挖掘北美市场的巨大潜力继续其扩展战略，并于1975 年在纽约开办了一家办
事处。早期的成长使仲量行成功地打入了纽约市中心和商业区，其周密的市场分析使那些跟随其预测的
人获得了丰厚的回报。英国、中东和亚洲的货币大量流入美国，从而为仲量行打开了机遇之门，以满足
诸多外国投资者对不同的市场实践和方法、评估技巧、管理功能和专业标准方面的需求。
牢固的基础使拉塞尔合伙公司和仲量行能够在变革时处乱不惊，而且在20 世纪90 年代为公司的
扩展和增长提供了新的机遇。20 世纪90 年代后期，拉塞尔完成了五项战略收购任务，包括：1994 年11
月收购了一家房地产投资顾问公司，Alex Brown Kleinwort Benson 房地产顾问公司；1996 年10 月收
购一家总部位于伦敦的投资顾问公司，CIN 财产管理有限公司；1997 年4 月收购一家财产和开发管理公
司，Galbreath 公司；以及1998 年1 月收购了一家项目管理/设施转换公司- Satulah 集团公司的项目
管理业务。1998 年10 月，拉塞尔收购了行业中排名第四的管理服务公司也是设备管理业务中的一家知
名领先企业- COMPASS 管理和租赁公司，以及租赁房地产投资公司（Lend Lease Real Estate Investments,
Inc.）的美国零售财产管理业务。此外，拉塞尔合伙公司于1997 年7 月完成了公司的成功上市。
企业使命及表现标准
我们依照公司的使命及表现标准行事。我们致力达成使命，而我们的表现标准代表着行为操守的绝
对最低标准。坚守本守则的规定，是实现公司使命及符合表现标准的关键元素。
使命
成为全球主要业主、租户及投资者首选的专业房地产供应商及策略顾问。
表现标准
为客户服务
为客户服务及工作的质量与监督方面，我们追求优异的表现，精益求精，绝不会因为能够胜任便
感到自满。与客户的关系必须建立在互相尊重的基础上，否则，我们宁可退出。我们只会为愿意公平
地根据我们的服务质量给予我们应得回报的客户服务。支持我们的员工我们的员工将会得到在职培训、
指导、辅导及有关其工作表现的意见。我们将会透过公平及清晰的薪酬制度给予员工薪酬。我们将会
防止及绝不容忍任何员工的无礼行为，即使是已向公司请辞的员工。我们将会秉承合作的企业文化，时
刻以团队的合作方式行事。
崇尚领导精神
经理或管理层的最主要责任，在于团队的整体成功，个人成就只属其次。我们期望我们的成就及
构思能得到全公司认同及鼓励。我们承诺在工作及私人生活之间取得平衡。
发展
1999 年，拉塞尔合伙公司（LaSalle Partners）在与仲量行（Jones Lang Wootton）合并后成立了
仲量联行。依靠仲量行在欧洲和亚太地区的国际优势以及拉塞尔在北美的影响和其在房地产投资管理业
务上的领导地位，仲量联行将具有丰富客户服务经验的两家企业有机地结合起来。
早前的仲量行（JLW）始于1783 年，由理查德·温斯坦利(Richard Winstanley) 创办的这家公司当
时只是位于帕特诺斯特街的一家拍卖行。1806 年，温斯坦利的儿子詹姆斯加入公司，继续公司的运作。
1840 年，詹姆斯·温斯坦利(James Winstanley) 与詹姆斯·琼斯成立了一家合伙公司，并于1860
年将公司搬至市政厅附近的国王大街。这家后来成为仲量行的公司在那条街上风风雨雨100 多年。詹姆
斯·琼斯(James Jones) 的儿子弗雷德里克在其父亲退休后接管了国王大街这家公司的经营，并将公司
更名为弗雷德里克琼斯公司。1872 年，弗雷德里克·琼斯(Frederick Jones)退休后，公司更名为琼斯
朗公司，C.A. 朗成为公司唯一的合伙人以及朗氏家族三代中第一位染指该公司的人。1939 年，公司同
Wootton and Son 公司(成立于1892 年）合并成立Jones Lang Wootton and Sons。
1945 年，伦敦城在第二次世界大战的轰炸和战火中毁于一旦。由于记录被销毁以及在分界线和土地
产权问题上的混淆，仲量行开始着手调查小块土地业主的复杂工作。通过合并这些小块土地并确保租赁
和/ 或购买的合同，仲量行获得了土地开发的许可。同时，它还取得了伦敦大块土地的委托代理权。
由仲量行负责随后的开发和租赁工作的协议已经达成。当伦敦于1954 年开始重建时，仲量行发现自
己处在一个特殊的位置。公司取得的首次巨大成功是位于格雷欣大街的柏灵顿住宅，接着是遍布伦敦市
和伦敦西区重点地段的多个新投机开发项目。
仲量行于1957 年开始其全球扩张，当时罗纳德·科利尔（Ronald Collier）已经移民到澳大利亚，
他来到伦敦并询问Jack Hughes 是否合伙经营可以给他提供支持。这位资深合伙人说道： “前景形势喜
人，但问题令人生畏。”虽然当时在澳大利亚没有投资市场，但是潜力显然非常巨大。1958 年，仲量行
在悉尼和墨尔本设立办事处。六年后，在澳大利亚有22 位合伙人和300 名员工。在此基础上，公司先后
在新西兰、新加坡、吉隆坡、香港和东京开办了办事处，并继续在东南亚和太平洋地区扩展业务。
巩固了在大不列颠稳定和可靠的地位之后，仲量行开始按部就班地实施扩张计划，于1962 年将业务
延伸至苏格兰，1965 年进入爱尔兰，接着又进军欧洲大陆。在欧洲大陆的第一家公司于1965 年在布鲁
塞尔开业，接着拓展至其它欧洲主要商业中心，包括荷兰、法国和德国。此外，由于很快发现了中欧和
东欧政治变革所带来的潜在机遇，仲量行先后在布达佩斯、布拉格和华沙设立办事处，并将其服务扩展
至整个地区。
仲量行向欧洲扩展的同时，拉塞尔合伙公司于1968 年在德克萨斯州的埃尔帕索成立IDC 房地产公司。
成立之初，IDC 的创始人就相信他们能够向客户提供比当时传统方法更为专业的服务，从而比竞争对手
更为有效地开展业务。这一策略一直是拉塞尔合伙公司成功和增长背后的关键因素。
由于其高瞻远瞩的策略，IDC 得到迅速成长，并很快超越了本地和区域市场对商业房地产交易和投
资服务的需求。1972 年，IDC 将总部迁至芝加哥，并于1977 年更名为拉塞尔合伙公司。
由于所处环境的影响和面临的市场机遇，拉塞尔合伙公司在20 世纪70 年代和80 年代通过扩大其客
户群和业务范围得到迅速成长。公司在扩大其每一项业务时都遵循一种同样的模式——发现客户需求、
采取比其它公司更为专业的方式积极处理、在当前的业务中建立最初的合作关系或长期往来。
在此期间，仲量行通过挖掘北美市场的巨大潜力继续其扩展战略，并于1975 年在纽约开办了一家办
事处。早期的成长使仲量行成功地打入了纽约市中心和商业区，其周密的市场分析使那些跟随其预测的
人获得了丰厚的回报。英国、中东和亚洲的货币大量流入美国，从而为仲量行打开了机遇之门，以满足
诸多外国投资者对不同的市场实践和方法、评估技巧、管理功能和专业标准方面的需求。
牢固的基础使拉塞尔合伙公司和仲量行能够在变革时处乱不惊，而且在20 世纪90 年代为公司的扩
展和增长提供了新的机遇。20 世纪90 年代后期，拉塞尔完成了五项战略收购任务，包括：
1994 年11 月收购了一家房地产投资顾问公司，Alex Brown Kleinwort Benson 房地产顾问公司；
1996 年10 月收购一家总部位于伦敦的投资顾问公司，CIN 财产管理有限公司；
1997 年4 月收购一家财产和开发管理公司， Galbreath 公司；以及1998 年1 月收购了一家项目管
理/设施转换公司- Satulah 集团公司的项目管理业务。
1998 年10 月，拉塞尔收购了行业中排名第四的管理服务公司也是设备管理业务中的一家知名领先
企业- COMPASS 管理和租赁公司，以及租赁房地产投资公司（ Lend Lease Real Estate Investments,
Inc.）的美国零售财产管理业务。
2008 年2 月4 日，仲量联行收购西门（远东）有限公司，并将组建一家名为Jones Lang LaSalle
Sallmanns 的新企业实体，并成为大中华地区规模最大的专业从事上市、并购和财务估值的公司。
此外，拉塞尔合伙公司于1997 年7 月完成了公司的成功上市。
高力国际
高力国际物业顾问透过在亚太区的61 家分公司及遍布全球超过290 家的分公司，为全球客户提供最全面的专业
物业服务，包括房地产买卖、租赁、业主服务、租户代表、企业服务、投资及特别项目、咨询及研究、估值，与
及物业及资产管理等。
高力国际办事处网络
高力国际覆盖全球的办事处网络，体现了其广阔的国际视野及深厚的本地市场知识。现时高力国际
在全球拥有超过11,000 名专业人才和丰富的物业及客户数据库。这一切均让我们能为客户在环球房地
产市场中寻找商机，并提供高成本效益的房地产服务。
高力国际客户
高力国际的客户来自不同行业及类型，包括跨国企业、金融机构及政府部门等，全均受惠于高力国
际独到的全球观点及对本地市场的充分了解。
高力国际在中国
从1989 年开始，高力国际一直立于中国房地产业的最前线，先后在北京、上海、广州、成都、南
京及杭州设立分公司，同时亦有超过40 个驻场办事处。
Colliers News
**【2008 年3 月14 日– 上海】由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指
数研究院主办,全球最大华人房地产网站搜房网承办的“第八届中国房地产、物业管理发展年会”于2 月
29 日在北京隆重举行。高力国际物业管理获评为“2007 年度中国物业最具影响力十大品牌”之一。在上
榜的10 大公司之中,高力国际是唯一一家外资管理公司,迄今已是高力国际连续三年蝉联此项殊荣。
**【2008 年5 月15 日– 上海】由国际外判服务专业人员协会(International Association of
Outsourcing Professional, IAOP)评选认定的全球100 强国际外判商，今年的入选名单在刚出版的财
富杂志内公布，高力国际物业顾问排名第18，成绩除了超逾去年的第19 位外，今年更是众多跨国房地
产服务供货商当中，排名最高位置。
**【2008 年08 月14 日– 广州】中国（珠三角）房地产成长论坛在珠江新城富力君悦酒店举行，
高力国际被评为“2008 中国（珠三角）最具实力商地地产顾问”。高力国际凭借企业在华南地区的综合
实力，服务项目的影响力以及专业的服务团体而成为唯一一间外资中介服务公司取得此次荣誉，并由中
国企业评价协会予以评定。中国企业评价协会是中国国内唯一一家专业从事全国性企业评价、研究、咨
询工作的权威机构。
公司历史介绍
1974 – 高力国际
开始于澳大利亚
几家非常成功的房地产公司合并成一家公司，并以他们导师Ronald Collier 的名字命名。在澳大利
亚，Ronald Collier 是一位著名的注册测量师。之后高力在亚太地区及加拿大地区的业务快速发展起来。
1985 – 合并
世界各地的高力分公司成立了一个股东联盟，美国的股东采用了高力的名字，自此，一个新的集团
公司成立，并把总部设立于美国波士顿。.
1986 – 高力亚太区茁壮成长
高力与怡和洋行成为合作伙伴。怡和洋行是一家于1832 年成立于中国的贸易公司。当时怡和洋行在
全球20 个国家拥均有业务，员工达12 万人。怡和高力在亚太区成立了35 家分公司。
1989 – 在线全球网络
高力利用互联网在全球的公司连在一起，开始沟通无阻的业务发展…
1990 – 高力国际开辟新的领地
高力重组了欧洲市场，并在欧洲设立了多家公司，加入了高力国际的团队，在这里开辟了新天地。
1991 - 怡和高力在亚太区
怡和洋行旗下的房地产分支机构与高力国际澳大利亚和新西兰的分公司成立了新的公司– 怡和高
力。
1995 – 高力持续成长
高力持续发展并在南美洲及南非开设了分公司。
1997 – 重组
怡和高力重新分配了股权，把均等的股权分配给了北美的地产服务集团- Colliers Macaulay
Nicolls(CMN)。
1998 – 美国公司日益强大
为了更好的服务客户，高力国际在美国及全球的分公司合并组成了新的公司。
2000 – 高力提供房地产投资银行及资本市场服务
Colliers Apogee 公司成立，这家新的公司为客户提供私募服务（包括房地产投资信托公司以及私
人开发商等），安排销售-售后回租及综合租赁交易，操作大型物业的销售及项目融资等。
2001 – 全球领导者
年营业收入首次突破10 亿美元。以分公司数量、年营业收入、雇员数量及管理面积来衡量，高力
在全球的排名分别为1、2、3、4。
2002 – 重归高力国际
CMN 收购了怡和高力其余的50%股权，至此，怡和高力成为CMN 的全资子公司。新的组织架构将使
我们的客户获得更为统一的服务。
世邦魏理仕
简介
世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是“财富500 强”和“标
准普尔500 强”企业，为全球最大的商业房地产服务公司(按2008 年的营业额计算) 。公司拥有员工超
过30,000 名，
在全球范围内通过300 多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供综合的地产服务，
具体包括：物业租售的策略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开
发服务、投资管理、研究与策略顾问等。世邦魏理仕是连续三年跻身美国“商业周刊50 强”的商业地产
服务公司，并连续两年被«财富»杂志评为发展最快的百强企业之一。
管理团队
蒲敬思：总裁兼首席执行官, 亚洲区
施怀德：资深董事总经理, 香港,澳门及台湾
金勇：首席运营官,中国区
马乐：董事总经理, 上海
刘蔚海：董事总经理, 广州
陈海强：董事总经理, 杭州
林炜：董事总经理, 大连
郑竞奋：董事总经理, 青岛
伍嘉乐：董事总经理, 武汉
招锡祥：董事总经理, 深圳
许国源：董事总经理, 成都
陈旭峰：董事总经理, 重庆
云惟鸿：董事总经理, 台北
产品与服务
世邦魏理仕是拥有200 多年历史的全球房地产行业的领导者，客户可通过世邦魏理仕获得多种不同
的可行方案，尽享一站式策略顾问服务。我们着眼于了解客户业务、研究市场动态，这是我们在瞬息万
变的市场上应变自如、与客户建立了长久关系的准则。凭借我们遍及全球和亚太区、覆盖本地的市场网
络，世邦魏理仕为客户提供最广泛、全面的服务，满足其各种不同的需求。
1978 年，世邦魏理仕在香港设立办事处，在中国大陆的业务始于1988 年，当时是为北京国贸中心
一期提供独家租赁顾问服务。1990 年，世邦魏理仕在台湾开始业务运营。
经过多年来的发展，世邦魏理仕已经成为大中华地区房地产市场的领导者。目前，世邦魏理仕在本
地区已经设有北京、上海（浦西与浦东）、广州、成都、重庆、天津、杭州、深圳、大连、青岛、沈阳、
武汉、香港（香港岛与九龙）及台北16 家分公司，建立了10 家项目办事处，业务遍及大中华地区的80
多个城市。世邦魏理仕结合了当地市场智慧和全球及地区网络的综合优势，提供最全面广泛的房地产顾
问服务，包括研究分析、策略顾问、物业估值、买卖与租赁、投资、物业与资产管理等。
世邦魏理仕最终的目标是为整个地区的客户提供完全符合其业务策略的增值服务。展望未来，我们
在本地区的优质业务平台还将不断地扩大和发展，世邦魏理仕已有良好的市场优势来实现这一业务目标。
CBRE 策略顾问
CBRE 策略顾问部提供土地所有者、发展商，投资者，物业使用者以及公共机构在房地产开发、产权、
投资以及使用等方面提供全方位的顾问服务。CBRE 策略顾问部的服务范围包括房地产发展顾问，商业项
目顾问，企业房地产策略顾问以及投资顾问。并且，CBRE 策略顾问部与世邦魏理仕其它的专业部门包括
代理部，资产管理部和投资部均有着紧密的配合。
CBRE 策略顾问部与遍布各地的专业队伍有着紧密的合作，确保所提供的专业建议都能全面地反映亚
洲各地在房地产开发、产权、市场推广和物业管理的各项主要因素。
透过世邦魏理仕在北京、上海、香港、广州、台北、东京、新加坡、印度、泰国、菲律宾和印度尼
西亚的办事处，CBRE 策略顾问部能为客户提供最佳房地产解决方案，达至客户的企业目标。
CBRE 策略顾问部所提供的服务包括：
# 发展顾问
# 企业房地产策略顾问
# 投资顾问
CBRE 酒店
以全球化运营为基础并结合本地市场知识和专业经验，世邦魏理仕酒店团队将致力于为投资者、金
融家、运营商以及开发商提供专业建议。我们的服务范围包括酒店、度假酒店、服务式公寓、汽车旅馆、
酒吧、赌场以及高尔夫球场等在内的所有酒店及休闲地产。我们的专业团队将提供全方位的服务，包括
酒店和休闲地产的清算与购置、估值与评估、运营商选择及合同谈判、开发可行性分析、以及研究和资
产管理等，同时，我们还将为客户提供符合他们业务战略、满足其地产需求的区域和本地的商机。
CBRE 项目管理部
作为全球最大的专业地产项目管理公司之一，世邦魏理仕的项目管理团队为用户及投资者提供全面
的项目管理服务和量身定制的解决方案，其服务涉及所有市场及行业领域。
我们的服务范围从项目前期调研延伸至项目后期对质量缺陷安排整改并进行监测等一系列领域。此
外，凭借对市场的了解与专业知识，我们的专业人员还提供环境咨询服务并且确保关键系统的顺利交付，
以满足客户特殊的商业房地产需求。
CBRE 研究
环球研究与咨询部在大中华区提供广泛的研究与项目发展顾问服务。作为投资分析顾问，我们提供
可行性研究、评估项目发展或投资的潜力。对于处于概念创意阶段的物业，我们提供针对性的研究以帮
助进行总体规划或概念设计。作为项目发展顾问，我们为发展商提供关于项目发展的最佳方案。同时，
我们为企业客户和政府机构提供有关房地产方面的战略建议。
项目发展咨询
* 供应和需求研究
* 市场定位分析
* 目标市场分析
* 风险回报分析
* 发展规模和阶段划分建议
* 项目发展概念建议
* 商业概念研究
* 商圈研究和分析
* 消费者分析
* 人流量和商业选址分析
企业研究与咨询服务
* 个别房地产市场研究和未来走势预测
* 为客户物色合适的物业
* 企业房地产政策调查
* 企业运营需求分析
* 工作空间规划分析
* 租买决策分析
* 企业房地产战略和政策分析
CBRE 住宅
CBRE 住宅部在高档住宅市场中做出了非常成功的业绩，为企业市场提供住宅租赁服务。我们的成功
在于我们能够充分理解客户的需要，并且能够为开发商、投资者、买家及租户提供适合的房地产营销和
服务解决方案。
我们的服务涉及三个重要领域:
住宅项目营销
住宅项目营销部在高档住宅市场显示出卓越的专业性。我们为高档住宅项目提供广泛的销售及租赁
服务，包括项目营销顾问服务、市场定位，销售管理，国际市场营销及售后服务。
CBRE 住宅部在为开发商和投资者提供建议方面都有非常好的定位。我们通过与买家和租户良好的日
常互动，获取清晰明确的市场洞察力。因此，我们可以提供非常有益的营销策略。
• 最新项目
• 案例研究
• 业绩简述（中国）
海外住宅购买服务
世邦魏理仕住宅部利用全球各办事处资源，为内地客户提供全方位的海外住宅购买的顾问服务，包
括移民类产品，度假类产品以及投资类产品等。服务内容包括项目的介绍、项目所在地市场分析、法律
顾问以及财务顾问等等。
• 最新项目
企业租赁
作为住宅一站式服务的提供商，世邦魏理仕住宅部为跨国公司在中国地区的雇员提供住宅租赁服务。
在高档住宅租赁市场，我们有广泛的人际关系和良好的业绩。我们的成功有赖于我们完善的住宅市
场数据库和我们能够充分满足客户需求的能力。
• 公司客户
• 案例研究
• 主页搜索过程
• 向导服务
• 租赁管理和续约
• 租赁信息
办公楼服务
世邦魏理仕的办公楼服务团队，致力于为客户开发、实施睿智创新的商业房地产策略。我们的专业
人士都是经过精心挑选的业内精英，通过他们对本地市场的了解和我们的全球业务平台为客户提供最优
质的服务。世邦魏理仕的辉煌业绩、丰富的市场知识和庞大的资料库都是独一无二的，客户有信心在我
们的协助下做出最明智的房地产投资决策。
我们为租户和业主提供针对性的服务，在既知没有利益冲突的情况下，客户可以从具备专门知识的
顾问中得到意见和建议。租户服务团队的服务内容包括策略规划、分析、搬迁、租金评估、租赁续约及
租约调整等；而我们的业主代表团队的服务则包括开发咨询、行销顾问、策略定位及建议、地方及国际
项目推广和租赁服务等。
资本市场部
“世邦魏理仕资本市场部团队为客户提供创新的、稳健的资金解决方案”
世邦魏理仕于2008 年10 月在中国建立了资本市场部，以满足中国房地产市场对成熟资金解决方案
不断增长的需求。在目前的市场情况下，客户对于借助于专业服务以协助资金寻求方与希望进入中国市
场的投资方提供可行、创新解决方案的需求日益增长。提供这种专业服务需要融资结构技巧以及对本地
房地产市场趋势与特点的深入理解与知识。
资本市场部团队成员的专业背景横跨各个领域与业务线。他们结合世邦魏理仕各业务部门在不同领
域的业务专长，为客户提供综合的资本结构与咨询方案。
资本市场团队有如下两个工作重点：
1．为本地开发商提供资本结构咨询服务
2．为资本投资者提供战略投资咨询服务
为本地开发商提供资本结构咨询服务
针对国内开发商为房地产开发项目或其它房地产投资举措寻求资金，我们的服务能力如下：
了解开发商目前的投资需求及/或目标
协助开发商在资本募集、项目转让、吸引投资者以及同市场主要参与者建立战略伙伴关系等方面制
定商业目标
为开发商提供一系列债务融资或股权融资资本结构方案，例如： 合资;直投;股权私幕;上市;集合
投资计划;过桥融资;夹层融资;通过资本市场再融资
在准备关键财务、投资物业与房地产市场数据方面提供专长以符合潜在投资者的投资战略，服务能
力主要包括:识别投资回报潜力最高的项目;整合市场,细分市场信息;突出主要优势与回报机会.
提供先进的财务模型技术评估项目的经济可行性，包括运用情景分析来测试在当前的市场条件下以
及在未来可能的市场条件下交易的财务稳健性
确定和分析潜在的市场风险与投资风险（例如现有的优先级受益权以及未来潜在税负的影响），为
开发商提供可行的财务及/结构方案.
联系主要投资者（地产企业、私募基金、机构投资者等）以识别匹配的投资合作伙伴
协助交易的完成:从早期数据准备到法律结构设计，到最终完成既定目标，协助开发商在寻求战略合
作过程中获得谈判优势
为资本投资者提供战略投资咨询服务
针对投资者希望参与中国的房地产投资机会，世邦魏理仕能够提供以下服务内容：
了解投资者目前的投资需求及/或目标
介绍本地市场基本面情况，提供有关新的市场、细分市场以及/或者产品方面的专长，帮助投资者识
别并评估潜在的投资机会
为客户提供符合其投资目标的市场进入战略（例如合资、直投、集合投资基金等）
确定和分析潜在的市场风险与投资风险（例如现有的优先级受益权以及未来潜在税负的影响），为
投资者提供符合其投资战略的可行的财务及/或结构方案
联系主要市场参与者（运营商以及地产开发商）以寻找最佳投资合作伙伴
从交易的早期阶段到交易的完成为客户提供协助，确保为客户获取最优的战略结果
在世邦魏理仕，我们基于以下四个方面确保我们的客户获得符合其房地产投资策略的创新的并可以
实现的解决方案：
深入的本地市场知识
广泛的地产专业知识
经考证的过往业绩表现
广泛的国际网络
工业及物流服务
工业与物流服务部的中国区团队致力于提供高效、专业及广泛的工业房地产服务，服务内容包括租
金审核、续约谈判、定制反租等工业地产需求。我们富有经验的团队保证了我们可以为客户提供最佳的
房地产解决方案，帮助客户获得最理想的租售条款。
我们从1994 年即开始在中国大陆提供工业房地产服务，目前我们已经对有关税收政策、企业成立程
序及其相关问题积累的丰富的经验。
我们的团队同时也向工业物业的发展商和投资者提供有针对性的咨询服务，为工业物业提供市场定
位，租售策略，市场推广等专业服务。
估值及咨询服务
现今房地产市场多元繁复，在作出房地产决定时，专业估值及咨询服务成为重要一环。世邦魏理仕
提供的估值及咨询服务，除涵盖住宅、写字楼、商铺及工业物业范畴外，亦包括项目项目如酒店、哥尔
夫球场、收费公路、机场、加油站、货柜码头及大型规划市镇，以至其它资产如机械设备、商业利益及
商誉等。
我们为迎合客户需求而积极装备，拥有深入的本地市场知识及出色的专业技巧，以提供最切合实际
情况的报告及解决方案，包括：
* 企业及投资组合估值* 按揭估值* 业主及租客服务* 香港法定税款、居屋补地价及差饷估值
上诉* 研究、财务分析及发展估值* 地契修订、换地及收地事宜* 保险估值* 机械设备估值* 公
司及无形资产估值* 房地产信托基金物业估值* 不良贷款资产估值* 资本市场服务，包括上市* 收
购合并及公司公告
中国/全球估值平台
我们的大中华区专业估值队伍，为香港及中国提供物业与其它资产的估值服务，并与本公司之大陆
各办事处作紧密联系，以确保第一手市场信息之反馈。
物业估值及咨询服务
我们物业估值及咨询服务包括各物业种类，除写字楼、住宅、商铺及工业物业外，还包括停车场、
土地、农地、发展地盘、商店、主题公园、哥尔夫球场、广告位、收费公路、机场、加油站及其它专项
物业等。世邦魏理仕之专业物业估值意见之用途十分广泛，例如收购合并、融资、上市、合作、发债、
房地产信托基金、会计、租金调整、独立租值评估、仲裁、诉讼、保险、课税、尽职审查、破产、竞投
时均常使用专业估值意见。
酒店及休闲地产估值及咨询服务
世邦魏理仕提供酒店估值服务已有二十多年的经验。我们的评估团队是由高度专业人士组成，在酒
店及度假物业估值方面拥有全面而深入的经验，我们所评估过的物业包括宾馆、度假村及高档酒店。
我们的业绩遍布中国大陆、香港、澳门及台湾,涉及城市超过40 个，客户包括酒店集团、酒店业主、
开发商、基金、金融机构等。以下为我们做过的一些知名的项目：
* 香港九龙尖沙嘴的前丽晶酒店（现更名为香港洲际酒店）；
* 香港诺富特世纪海景酒店；
* 澳门金都酒店；
* 香格里拉在大中华区的酒店物业；
* 富豪国际酒店集团在香港的第一支房地产信托投资基金。
机械设备估值及咨询服务
机械设备估值涵盖不同行业及工业之固定资产，包括单一独立设备以至复杂生产流程之多项工业设
施装备等。世邦魏理仕为各行业提供全面之机械设备估值。我们亦具备特殊资产的丰富估值经验，如飞
机、轮船包括海上生产设备及钻油台等。
我们专业队伍为投资者提供多种技术性支持服务，如生产设备现况评估、生产效益及生产量评估、
保养维修评估、可用年限及剩余年限评估、可行性研究报告及公平租值报告。
凭借全面之数据库及全球网络，我们足有能力代表客户收购及出售机械及设备。
业务及无形资产估值及咨询服务
我们的估值及咨询经验不止于物业及有形资产，更伸展至业务及无形资产之评估及估值意见。我们
之服务包括：
* 企业资产及业务评估；
* 无形资产评估— 例如商标、专利税/ 版税、特许经营/ 经销权、专利权、会席、电影制作权、
管理权、电子收费管理系统、品牌、商誉及继续经营估值；
* 知识产权— 例如技术、版权估值及数据库等；
* 与资产不可分割之业务评估— 例如主题公园、收费公路、哥尔夫球场、酒店、收费隧道、码头、
机场等；
* 赔偿索偿中之业务损失评估
首次公开招股（上市）估值及咨询服务
我们的上市估值及咨询服务团队主要为企业提供首次公开招股的估值咨询服务。
我们的团队拥有丰富的经验，能协助企业于香港或海外地区如新加坡及伦敦等地筹措有关上市的工
作。作为独立估值师，我们可以提供专业的估值服务以协助客户应付复杂的上市程序，让他们全面了解
其资产价值及处理有关监管机构发出的质询。凭借我们过去的优秀业绩，我们定能与客户共享专业知识
和丰富经验。
我们的团队由本地及海外专业人士组成。我们的使命是：协助客户成功上市，为企业发展奠下重要
里程碑。
跨国公司服务
全球跨国企业服务集团部门是专门致力于为在某地区或全球委托我司为其提供长期专业服务的跨国
企业服务。
通过我们丰富的专业知识及经验来实现客户的目标和需求。我们的主要目标是聆听客户要求，寻求
最佳的房地产解决方案。通过房地产解决方案来提升客户的竞争优势，为客户创造高质量的工作环境。
杜明达先生领导着世邦魏理仕全球跨国企业服务中国大陆和台湾地区的业务，分布在上海、北京、
广州和台北。
我们的服务内容主要包括：
* 战略规划
* 企业房地产金融
* CBRE 项目工程
* 资产组合管理/租务管理
* 设施管理
* 全球客户管理
* 计量经济预测
日本部
我们在全球范围内为日本客户提供专业的有关房地产的各项顾问服务。
在大中华区，我们对日本客户的服务囊括了各个方面，其中包括工业地产，办公地产，商业地产等，
我们可根据客户要求提供针对性的各项专业服务。
在全球，我们拥有强大支持，在美国，中国，泰国等地均设有独立的日本部，专业为日本客户提供
关于房地产咨询的服务，同时在日本的总部，对全球日本部提供支持。
利用我们庞大的数据库和专业的知识，我们将努力为在中国主要城市的日本公司提供另其满意的房
地产服务。
部分客户名单如下：
* 三菱东京UFJ 银行
* 日本航空
* 三菱商事株式会社
* 三井不动产
* 瑞穗实业银行
* 日本通运
* 日产
* 奥林巴斯
* 夏普商贸（中国）有限公司
* 索尼
* 优衣库
* 日本大和运输公司
* 日本邮船
商业服务
结合深入的本地市场知识和全球化的网络体系使世邦魏理仕店铺部可以为业主、零售商以及投资者
提供全面的零售物业解决方案。
无论您的业务性质和公司规模如何，我们独有的市场信息、广泛的资源以及创造力将协助贵公司实
现商业房地产目标。
我们的目标十分明确：我们将与客户一起详细了解其业务需求。这将使我们得以提供反应快捷的、
针对项目的并以结果为导向的服务方案。
我们的服务包括：
* 零售市场研究
* 主题概念设计和市场定位
* 商户组合方案
* 平面规划审核
* 租赁策略及实施
* 零售物业管理
* 重新定位及发展顾问
* 开业选址策略
* 客户代表
* 零售物业组合审核及资产处置
* 新近项目
投资物业
通过提供专业法律审慎和市场调研服务，及世邦魏理仕环球研究咨询部广泛深入的市场研究的协助
配合，投资服务团队致力于帮助客户寻求有价值的投资交易。
主要提供的物业服务种类：
* 酒店、度假、休闲和娱乐项目
* 中央商务区高档写字楼
* 高档住宅项目
* 定制返租项目
* 土地收购和开发建议
凭借我们的服务团队与中国大陆的企业以及国外的投资机构良好的关系，我们能为进入中国市场国
外投资机构寻求投资机会及国内公司提供创新的融资解决方案。
业主项目服务部
业主项目服务部为综合性项目的开发商提供基于具体项目的专业服务，在项目开发、租赁和运营的
过程中，利用专注的服务资源协调和监管综合性服务的交付。这一服务模式确保在整个项目开发过程中，
在开发咨询、市场顾问、租赁及管理等方面，为客户提供专注的、高品质的咨询服务，从而在开发项目
的诸多层面为开发商增加价值。
该服务模式还促成了通过业主项目服务业务线内的单一联络点来提供综合性的服务，同时也使得在
不同地区拥有多个开发项目的客户能受益于一个统一的客户管理项目组带来的好处，高度整和并协调服
务资源，从而助力综合用途的开发项目实现增值。
发展简史
2003 年7 月29 日，世邦魏理仕完成了对显盛金融集团(InsigniaFinancialGroup)的收购，收购之
后，世邦魏理仕的销售和租赁物业价值超过800 亿美元，商业融资额超90 亿美元；旗下管理的地产面积
和公司物业超过7 亿平方英尺，旗下管理的投资资产额为140 亿美元，并为总资产价值4140 亿美元的地
产提供了4 万项评估、估价及转让咨询服务，年收入逾17 亿美元，在全球48 个国家设有250 家分支机
构，堪称全球第一大地产服务企业。与此同时，北京世邦魏理仕地产代理的本土化战略开始启动。角色
的转变
与庞大的交易额对应，世邦魏理仕在全球的业务涉及租赁、销售代理、物业管理、抵押贷款、投资
基金、地产评估等，凡是地产中介服务业务几乎无所不包，但在北京市场的主业一直是物业管理和为租
客服务。“最大的转变是角色的转变。”从新加坡公司调到北京世邦魏理仕担任董事总经理的郑春光
(DennisTay)先生接受采访时说。
世邦公司1906 年成立于美国旧金山，到1940 年发展成为美国最大的商业物业顾问公司；魏理仕公
司于1773 年成立于英国伦敦，业务遍布世界各地。1988 年4 月，两家公司合并成立了世邦魏理仕，因
而欧洲和北美许多大公司都是其长期客户。由于具有国际化水准和跨国企业的资源优势，世邦魏理仕原
来主要站在乙方的角度，为进入中国市场的IBM、NOKIA、ERICSSON 等公司提供物业方面的服务。比如为
满足日本企业习惯的一站式服务要求，专门成立日本部，SONY 公司在京的行政办公、展示卖场以及员工
宿舍等都在此搞定。近两年随着房地产项目的代理业务有所起色，公司开始将“为甲方服务”纳入主营
范围。
主要新闻
《财富》
世邦魏理仕连续两年荣登“财富500 强”榜单，成为跻身该榜单的唯一一家商业地产服务公司
2009 年4 月24 日，北京——世邦魏理仕连续第二年荣登“财富500 强”榜单，该榜单旨在评选总
部设立在美国的500 强企业。世邦魏理仕是再次入选该榜单的唯一一家商业地产服务公司。
世邦魏理仕名列“财富年度地产业最受尊敬公司”榜单
2009 年3 月11 日，北京——世邦魏理仕集团近日宣布，名列《财富》杂志年度美国房地产业最受
尊敬企业榜单。此项调查涵盖了64 个行业，是最具权威性的企业声誉评选活动之一。
《商业周刊》
世邦魏理仕连续三年入选美国《商业周刊》50 强，成为入选的唯一一家商业地产公司
2009 年4 月7 日，北京-- 世邦魏理仕（CBRichard Ellis)连续三年荣登美国“商业周刊50 强”
榜单，该榜单评选并列举了各主要行业中业绩最佳的公司。《商业周刊》每年都会从标准普尔500 所划
分的10 个行业中评选出50 家业内一流、且在行业中业绩领先的公司。世邦魏理仕在2009 年的榜单中名
列第25 位，成为入选今年“商业周刊50 强”的唯一一家商业地产公司。
《新闻周刊》
世邦魏理仕荣登《新闻周刊》美国环保500 强企业榜单，位列第30 名在金融服务领域中排名第一
2010 年10 月25 日, 北京– 在美国主流新闻杂志《新闻周刊》2010 年度的环保500 强企业排
名中，世邦魏理仕（纽约证券交易所代码：CBG）位列第30 名，并在金融服务领域中排名第一。
《欧元》
世邦魏理仕在《欧元》杂志2010 年度全球地产大奖中被评为全球最佳房地产顾问公司同时获得中
国地区的最高奖项
2010 年9 月26 日, 北京-- 世邦魏理仕在《欧元》杂志2010 年度全球地产大奖中被评为全球最佳
咨询及顾问公司。自《欧元》杂志2005 年启动全球地产大奖评选以来，世邦魏理仕今年第四次获此殊荣。
同时，世邦魏理仕还被评为中国地区的最佳房地产顾问公司。
《全国房地产投资商》
世邦魏理仕被评为世界头号商业地产管理公司
2010 年7 月21 日,北京--世邦魏理仕被专业房地产投资商的首选杂志《全国房地产投资商》评选
为世界头号商业地产管理公司。世邦魏理仕已经连续七年在该杂志的年度排名中保持第一的位置。
世邦魏理仕连续七年被《全国房地产投资商》评为头号经纪公司
2010 年4 月20 日,北京-世邦魏理仕从美国25 家最大的商业房地产经纪公司中脱颖而出，被专业
房地产投资商的首选杂志《全国房地产投资商》评选为头号经纪公司，这已是世邦魏理仕连续第七年获
得该项荣誉。此项排名已在该杂志2010 年4 月刊中以特辑的形式刊登，排名的依据是各公司2009 年全
球范围内完成的销售和租赁交易总额。
《工程新闻记录》
世邦魏理仕荣登《工程新闻记录》最大建筑工程管理公司排行榜位列商业房地产服务公司之首
2010 年7 月2 日,北京-- 在《工程新闻记录》评选的2010 年度最大建筑工程管理公司排行榜上，
世邦魏理仕位列商业房地产服务公司之首。
Lipsey
世邦魏理仕连续第九年被评为全球商业地产第一品牌
2010 年3 月5 日，北京-- 根据Lipsey 公司面向全球地产行业专业人士进行的一项调查结果显示，
世邦魏理仕被评为全球商业地产领域的顶级品牌。这已是世邦魏理仕连续第九年名列Lipsey 年度商业地
产品牌排名的榜首。
IAOP
世邦魏理仕连续四年荣获“IAOP 全球外包100 强”
2010 年2 月23 日北京―― 世邦魏理仕荣获了外包专业化国际联合会（ IAOP）评选的2010 年度
“全球外包100 强”企业, 这已是世邦魏理仕连续第四年获得该奖项。该榜单涵盖了全球范围内所有行
业的最佳外包供应商，且由外包专业化国际联合会（IAOP)组织的独立评审小组根据收到的参评申请进行
评选产生的。
物业大摸底
首先是咨询业务，据介绍，从去年至今在北京各热点区域展开了23 项不同类型物业的咨询业务。
在中关村区域有中关村国际商城、联想融科资讯中心、大慧科技园；在CBD 世邦魏理仕涉足华贸中心；
在金融街包括F9 地块的中心区商业项目、F8 地块的写字楼项目；在奥运村有奥林匹克公园商业设施、
北辰大厦和奥运媒体村三个项目。可以说北京地产热点区域基本都被列入其研究和服务范围之内。不仅
如此，其咨询业务也明显地加大了向中高档写字楼、公寓和住宅渗透，包括望京住宅和双井等项目都被
纳入其视野。如果说咨询业务本身并不能带来太多的利润，那么世邦魏理仕的行动显然是带有前瞻性的，
郑春光也认为咨询业务的率先扩张不仅有利于研究及把握市场，也为后续业务开进提供了便利。
第一太平戴维斯
背景
Savills 是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。本公司于1855 年创立，具
有悠久的历史传统与超群的增长态势。公司一直不甘落后，引领业界之先，目前已在美洲、欧洲、亚太、
非洲和中东各地设立了200 家办事处及联营机构。
行业知识与创业经验的完美结合，为客户提供了最优质、最广泛的房地产专业建议。我公司以卓越
的谈判才能为依托，是一家创新思想机构。Savills 选择专注于特定客户群，与客户同心同德，致力于
为这些机构与个人提供最优质的服务。Savills 是优质服务与优质品牌的代名词，始终以长远眼光投资
于房地产及战略关系。
自20 世纪80 年代后期进入中国市场，第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房
地产行业中的领先者。通过在中国几个重点城市（上海，北京，深圳，广州，杭州，成都，天津，大连，
重庆，沈阳，厦门及台湾）建立的办事网络，及有着3000 名掌握着丰富经验及知识的员工作为坚强后盾，
第一太平戴维斯为开发商，业主，租户，和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。
其中包括在写字楼，商铺及地产投资领域的顾问服务，设施管理，空间规划，公司房地产服务，物
业管理，资产管理，租赁，评估及销售。
业务范围
中介代理
估价/评估
研究及开发顾问
建筑服务及项目管理
物业，资产，租赁和设施管理
投资商，业主及租户顾问服务
主有客户
第一太平戴维斯的主有客户有：摩根斯坦利，嘉华集团（香港），世茂集团（上海），新晨集团，
BP 石油，资生堂，索尼，欧姆隆，富士通，汇丰银行，渣打银行，花旗银行，恒生银行，东亚银行，三
菱东京银行, 英特尔，通用电气，路透，新世界地产，明宇东方国际社区（四川南充），凯德置地，新
鸿基地产，上海实业，东方海外集团，ING 集团，美林，Taubman 集团，瑞士信贷，高盛，摩根大通，麦
格里，汉斯，德意志银行，广州富力集团，凯雷投资集团，永龙集团，吉宝置业，新加坡星狮集团。
第一太平戴维斯在本地市场的经验相当丰富，因此无论从地方或是国际的角度，第一太平戴维斯均
可提供地产服务领域的全程咨询服务。公司致力于和各领域具有领先地位的客户建立长期的，有价值的
合作关系，并为他们提供有长期价值的，新颖的及一流的服务。