房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途              计 税 依 据 税 率
经营自用              房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋              房产租金收入 12%
个人出租住房          房产租金收入 4%

注：房产税的计税公式
1、从价计税      应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%

2、从租计税      应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%


城市房地产税

    城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途             计 税 依 据 税 率
经营自用             房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋             房产租金收入 18%
个人出租住房         房产租金收入 4%

注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税        应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%

2、从租计税        应纳税额=房产租金收入×18%

3、个人出租住房    应纳税额=房产租金收入×4%