昨日，系列购房新政出台后的成都首次大型房产专题展会——第三届成都二手房交易会圆满闭幕。遍布成都大街小巷的海量房源和周到细致的服务，吸引了成千上万的消费者前来逛展，使本次展会成为市民的购房节日。据统计，来访人数达65000人次，热闹的展会现场，让人感受到了成都二手房市场的暖意。

品牌凝聚人气

二手房市场回暖

本届展会现场火爆的人气，出乎参展公司的预想，顺驰公司的相关负责人介绍说，这次展会因为是二手房的专题交易会，有了前两届的铺垫，知名度越来越高，来的有效客户超过了以往的展会。“每天大概有1000人到展位上进行咨询，而且50—60组的客户看房是每天我们必做的功课！”该负责人称，相信展会的影响将持续到春节前。伊甸城的工作人员告诉记者，本次展会由于主题明确，来的客户都是有真实需求的购房者，效果很好。“我们公司投入了100多人到展会现场进行服务，加之各门店的配合，每天都要带600多人看房，这一数据是平时不敢想的。”负责人感慨道。“本次展会效果很大，昨天，我们还接待了一个从网上了解到展会信息而专程赶到成都购房的广州购房者呢！”说到这里，富房公司相关负责人脸上露出了满意的笑容。

据了解，由成都市房地产交易中心主办的本次展会，有21世纪不动产成都区域分部、伊甸城、富房、顺驰、满堂红、大泽、八方好运、大唐、卓越、金丰易居、安琪居、正联等23家成都品牌中介参展，各参展公司的258家分布在成都各个区域的门店，也参与到本次展会中来。而从各参展公司的反映来看，二手房交易会作为二手房的专题展会，其品牌号召力正日益显现，越来越受到消费者和中介公司的重视。

新政刺激需求

中小户型最吃香

“本次展会上，最吃香的还是70—90平方米的中小户型！”记者了解到，本次展会是成都政府出台系列购房新政后，在成都首次举行大型房产专题展会，因而新政对购房者的影响正在显现，各公司均反映，受购房新政的影响，本次展会成交的房屋户型大都集中在70—90平方米，正好介于入户政策和税收优惠限定购房面积之间。总价在40万左右的二手房颇受购房者青睐。一参展公司相关负责人告诉记者：“随着卖方心理预期的改变，房价有所调整，总价40万左右的套二房特别受欢迎。”

自由交易区是本次展会的一大亮点，由于买卖双方可以根据房源登记卡上的联系方式直接进行对接，免去了中间环节和中介费，尤其受到市民的欢迎，展会前三天，主办方准备的房源填写单就已经用完，公布的大量需求信息，增加了市民的选择面，也说明目前的房源供应量有较大的增长,交易会4天仅自由交易区老百姓自己发布房源信息就达3000多条。周末两天都来选房的赵女士说，自己主要是想换个大的房子，目前房价有所松动，而且有政策方面的利好，觉得是买房的时候了，去看了两套房子，感觉还不错，如果家人都满意就准备买一套。

自住需求明显

观望氛围渐打破

随着第三届成都二手房交易会落下帷幕，成都市房地产市场逐渐回暖的信号变得更加明确。从国家到地方出台的包括税费减免、贷款优惠以及购房补贴等在内的一系列购房新政，成为整个房地产市场最强有力的支撑。

组委会相关负责人告诉记者，从参展者填写的500份购房调查问卷中可以明显看出，大多数购房者选择在半年内或者一年内购房，而且基本都是自住需求。“其中首次购房和改善型购房各占一半。”负责人说，市民购房目前看重的是房价和购房新政。关于购房的热点区域，顺驰公司工作人员介绍说，购房需求大的两个区域是城西和城东，城西是因为房源供应大，房价有所回落，达到了购房者的预期，城东则可能和大面积旧城改造有关。

伊甸城公司的工作人员认为，新政对购房者的影响很大，现在观望氛围正在打破，消费者的购买意愿正在回升。“在这种背景之下，系列新政的出台实际上对我们整个的市场的回暖，是一个强有力的政策支撑。”据了解，从目前反馈的数据来看，新政出台之后，我市的房地产市场已经开始在回暖，成交量也有大幅度的回升。