京北回龙观某地块

    以京北回龙观区域2007年成交的一个项目举例，其土楼面地价已经达到3070元/㎡。再加上3%的契税，其土地成本已达到3162元/㎡，包括工程、人力、建材及其他不可预见费用的建设费成本，一般在2300元/㎡左右。其他包括一些代征道路建设费用和园林绿化费用及基础设施建设费用的市政配套成本在500元左右；还有包括营业税、城市建设维护税、教育附加费、增值税等在内的各种税费占了销售额的11%左右，"这大概在900多元。"另外，单位平方米的营销管理和销售推广费用也占到销售额的5%，达到400元左右，还有项目开发的前期费用200元，还有包括贷款利息等财务费用约200元。以上7项之和所算出的该楼盘一平方米的成本已经达到了7662元！
南城丰台某地块

    位于北京南部丰台区域08年某成交项目，其楼面地价为6505元/㎡(含3%的契税)，加上2300元的建设费用、500元的市政配套费用、500元的营销管理费用、300元的前期费用和1100元的各项税费，还有财务费用200元。其单位平方米的成本已达11405元。
东部通州区某地块

    位于北京东部通州区域2008年成交的一地块，楼面地价为5206元/平米，加上3%的契税，每平米约156元，共5362元/平米，加上2300元的建设费用、500元的市政配套费用、500元的营销管理费用、300元的前期费用和1100元的各项税费，还有财务费用200元，每平米成本达万元左右。