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2008年“暖冬行动”房地产市场调研问卷
成都慧人房产人才网      2008/12/25 14:51:00     

首先,十大措施表明了中国宏观调控方向的转变。中国政府9日同时宣布对财政和货币政策进行重大调整,由稳健的财政政策和从紧的货币政策转为积极的财政政策和适度宽松的货币政策,保增长已成为当前及今后经济工作的重中之重。中国以往的经济政策基本是从紧的货币政策、适度从紧的货币政策和稳健的货币政策,现在第一次提出了“适度宽松”的货币政策,这表明我国政府积极促进经济增长、扩大内需的决心。

第二,十大措施采取扩大内需的主要手段还是拉动投资。出台的这些扩大投资的政策,对市场、对企业都是一个利好,有助于提升市场和企业信心。1998年,在亚洲金融危机的时候,我国也实行了积极的财政政策,之后十年,我国经济取得了辉煌的成绩,这与当年采取的财政政策密切相关。就目前情况而言,在市场信心严重不足的情况下,光靠货币政策是解决不了问题的,必须以积极财政政策为主导。这些投资不但可以刺激经济增长,同时还能促进我国经济结构性改革,推动科学发展观的落实。

第三,十大措施出台说明中国政府对当前国内国际形势紧迫性具有非常清醒的认识。出台的这十项措施是针对当前国内、国际形势变化的及时反应。对于发展中国家来说,经济发展仍然被摆在重要位置,因此拉动内需成为弥补外需下降的关键,以4万亿元来刺激消费、拉动投资非常有针对性。从长期来看,这将为我国经济保持长期稳定增长打下基础,对于提高我国经济发展的质量具有重要意义。今年以来,我国经济增速已连续三个季度减缓,GDP增速已从一季度的10.6%下滑到三季度的9%;CPI也连续五个月回落,而且有继续下行的趋势,在这样的形势下,出台这些扩大内需、刺激消费的政策措施非常及时。

第四,十大措施再次彰显了本届政府重视民生意志的理念。这次出台的政策举措具有明显倾向民生的特点。十项措施中至少有五项是与民生密切相关的,如加快建设保障性安居工程;加快农村基础设施建设;加大扶贫开发力度;加快医疗卫生、文化教育事业发展;加快生态环境建设等等。还提出要千方百计的增加居民收入特别是中低收入居民的收入比重;提高农民收入;提高社保对象等低收入群体待遇水平;完善农民工、企业职工工资正常增长机制和支付机制等,这些都充分地体现了民生意志。这一系列措施均注重打基础,强民生,做的是固本强基之事。相信这样的切实与务实之举,不仅能够有效使中国经济摆脱世界经济金融危机的不利影响,更能使中国经济获得更高质量、更高水平、更长时间的健康发展。

第五,十大措施强调了“积极财政政策要体现结构优化、有保有压的原则”。会议提出扩大投资“出手要快,出拳要重,措施要准,工作要实”,“要突出重点、认真选择、加强管理、提高质量和效益”,从这些措辞中我们可以看到当前推行刺激经济措施的紧迫性和坚决性。“出手要快”是指要把握时机,不要让经济发展失速太多。“出拳要重”是指投资的力度。在外部需求下降,并且存在很多不确定因素的情况下,投资不能是投一点再看,看了再投,而应该加大力度,尽量一步到位。“措施要准,工作要实”,是指要保证投资效益。扩大投资是从总量上来说的,但必须在保证投资效益的前提下进行,不能违背可持续发展和市场取向的原则。因此,扩大投资还应该注意优化投资结构。

十大措施既坚持市场经济取向,又保持国家宏观调控力度,坚持以改革的精神解决当前问题。这十条措施既有利于我国抵御国际金融危机,又为银行金融业的发展创造了机遇。

从长远来看,能够保证经济持续健康增长的关键在于能否拉动国内需求,而扩大国内需求的关键是刺激国内消费需求,这需要采取有效措施通过实施新的“减税计划”改变目前我国的国民收入分配及再分配向政府倾斜、财富越来越向国家转移和集中的趋势、积累率远远高于消费率现实,真正实现“让利于民”“藏富于民”,在经济快速发展,国家逐步富裕的同时,让全体国民享受到应有的福利,这样才能够彻底消除制约中国经济发展的瓶颈问题。相信随着更加积极宽松的财政货币措施的陆续出台,影响当前经济增长的矛盾和问题将会逐步得到化解,中国经济仍可以在平稳较快的通道内运行。