北京名牌资产评估有限公司自1995以来已经连续12年发布“中国最有价值品牌榜”，在全国评估界中享有较高的影响、地位和信誉，是目前国内惟一从事品牌价值比较研究的专业机构。2006年10月19日，由中国房地产报、南方都市报、北京名牌资产评估有限公司及新浪网联合主办的中国房地产品牌价值排行榜广州地区评估活动启动，最终评选结果将于12月27日揭晓。就广州房地产品牌评估事宜，北京名牌资产评估有限公司总经理王静接受了本报记者专访。

    中国房地产报：作为国内专业的品牌价值比较机构，北京名牌资产评估有限公司是第一次评估房地产品牌，在评估过程中有没有和其他行业不同的地方？

    王静：总体来说我们在各个行业进行品牌价值评估的方法都是一致的，主要采用的是收益法。但是房地产行业确实有自身的特点，比如说它的产品周期较长，因此可能企业财务数据的波动性会比较大，这样我们在方法上就不再只用一年的数据，而是综合前三年的数据进行评估。另外，我们会保证对同一行业企业的评估采用相同的标准，因为只有这样才使得房地产企业品牌价值具有可比性。

    中国房地产报：在此次房地产品牌评估过程中，通过和广州的房地产企业的近距离接触，您对广州的房地产行业和企业有哪些感触？

    王静：我们之前也做了北京市场的房地产品牌评估，现在接触到广州的企业和品牌之后，最大的感受就是广州确实是中国众多知名房地产品牌的发源地。相比北京的房地产品牌，广州的品牌从数据上来说规模相对更大一些，在全国范围内享有很高的知名度，许多北京市场的房地产品牌也发源于广州。也就是说，无论是从历史来看，还是从目前社会影响力来看，广州的房地产企业能较好地代表中国房地产企业的形象。此外，在这次评估过程中，无论是北京还是广州，总体感觉房地产行业对品牌建设的重视程度还不够，这样无疑会影响整个企业的品牌价值。当然也有一些领先的企业比较重视这个问题，但是总体来说房地产企业的品牌价值相对较低。我认为，在目前房地产行业宏观调控的背景下，企业更应该重新审视自己的品牌战略。