答：据公积金中心相关负责人介绍，虽然公积金最高贷款额度调整到30万，但是借款人的具体借款额度仍按以前的办法执行。按照《成都住房公积金贷款管理办法》规定，单笔公积金贷款额度必须同时具备以下3个条件，其一是最高额度，其二是不超过所购住房价值总额的70％；其三是不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

　　问：相关文件中所指“外地”的具体范围是什么？

　　答：“外地缴存住房公积金的也可以在我市申请住房公积金按揭贷款购买商品房”的规定，大大刺激了来自外地的购房需求。据公积金中心相关负责人介绍，这里的“外地”不仅包括成都之外的四川各地，还包括北京、上海等全国各地。

　　问：要申请降低首付等具体该如何办理？

　　答：对已通过成都公积金中心审批且目前正在办理个人贷款业务的楼盘，购房者有降低首付、延长年限、提高额度需求的，由开发企业提出申请，经成都公积金中心审批后，由受托银行与开发企业、成都公积金中心与开发企业签订补充协议。