自2007年9月央行加息，第二套放贷政策实施以来，全国房地产市场整体进入观望态势。截至今年5月份，这场观望已经持续了9个月之久，媒体称之为房地产市场的“中场休息期”。

   面对市场的洗牌，优胜劣汰本是自然规律。当降价海流击碎膨胀的泡沫之后，购房者的理性优选原则成为开启楼市新规则的钥匙。

   与此同时，中国房地产指数系统项目测评中心在长期跟踪监测全国主要城市房地产项目的基础上，以第三方观点从不同层面对其进行客观详细的点评，为全国购房者提供购房消费指导。房子可能是人一生消费的总价最贵，使用寿命最长，对人们生活影响最大的一件商品。而中指测评则是本着对广大普通消费者的高度责任感和专业精神积极地进行着此项工作。目前，北京地区部分城市典型项目测评报告已经上线，并且获得广大网友的广泛关注和热情支持以及媒体的大量报道。

   中国指数研究院副院长陈晟说：“从我们掌握的数据显示，目前楼市已经从卖方市场向买方市场转变。我们在做测评，就是在做帮老百姓做选房的工作，给他们专业的意见。因为楼市必将迈入购房者优选时代，老百姓的理性决策也将成为市场的主导”。