现在很多房产商都宣布自己的物业是智能化住宅，那么智能化住宅究竟要符合什么标准呢？　　智能化住宅包括智能建筑和智能化住宅小区两个概念。
　　智能建筑：是指具有现代通讯、办公、建筑设备自动化系统功能，并以最优化的结构设计，最佳的服务、管理、给人提供一个高效、舒适、便利、安全环境的建筑物。
　　智能化住宅小区：是广泛运用现代计算机、控制、通讯和图形显示技术、具备现代通讯、办公、建筑设备自动化系统功能，实现服务、管理最优化，并具有优雅舒适、高效便利、高度安全环境的居住小区。
　　智能化住宅主要采用4C技术和3A系统：　　4C技术是智能建筑和智能化住宅小区中广泛运用的现代计算机技术（COMPUTER）、现代控制技术（CONTROL）、现代通讯技术（COMMUNICATION）和现代图形技术（CRT）的简称。　　3A系统是由4C技术支持建立的，体现建筑“智能化”的通讯自动化系统（COMMUNICATION AUTOMATION SYSTEM）、办公自动化系统（OFFICE AUTOMATION SYSTEM）和建筑设备自动化系统（BUILDING AUTOMATION SYSTEM）的简称。