1、什么是房地产？
 

2、土地的使用年限是如何确定的
 

3、什么叫房地产抵押？
 

4、已抵押的房地产能否转让？
 

5、以房地产抵押向银行贷款是否一定要办理登记？
 

6、贷款期如遇到央行利息调整如何处理？
 

7、如借款人逾期还款如何处理？
 

8、建筑面积、套内建筑面积、套内使用面积
 

9、房屋销售面积由哪些组成
 

10、建筑容积率
 

11、绿地率
 

12、五证
 

13、房地产一、二、三级市场
 

14、房屋结构
 

15、燃气、暧气开通费如何收取
 

16、物业管理费如何收取
 

17、契税及其他费用
 

18、客户贷款需要准备那些资料
 

19、本楼盘的优劣势：地段、建筑规划、景观规划、配套、物业管理、（商业运营）
 

20、日照市房地产市场大的格局（日照老城区、新市区、石臼、山海天）的情况？
 

21、本楼盘竞争楼盘的具体情况？