1、房屋手续是否齐全; 2.、房屋产权是否明晰;3、交易房屋是否在租;4、土地情况是否清晰;5、市政规划是否影响; 6.、利房屋是否合法; 7、单位房屋是否侵权;8、物管费用是否拖欠;9、中介公司是否违规;10、合同约定是否明确