自打国五条以及各地相关细则发布以来，我就发觉来自学者和媒体的质疑反弹的声音越来越大，比方这两天有这样的一个新闻标题"国五条出台被指仍难控房价",有些人则认为房价越控越涨，应该淡忘国五条等等。

　　虽然各地践行国五条的细则存在各种各样的问题，大多是在大限到来之前匆忙的交卷，但是考虑到住建部部长姜伟新前不久在两会期间曾做过的表示，国五条一定要严格监督这些，未来在执行上应该不会出现大的调整，更不会半途而废。

　　但是调控真的很难，哪怕要达成房价稳中有降的目标都很难，正是楼市的全面回暖，尤其是有着市场导向作用的京沪广等一线城市房价的大幅上涨才催生出了更加严厉的国五条。

　　近日，有关北京将实行限房限价，以及20个热销项目网签暂停的报道则引发了更多的质疑之声，质疑的理由无外乎违反市场规律，用行政手段干预房价无益于扬汤止沸等等。但其实这样的质疑并无新意，因为本轮调控之所以严厉就是因为一个限字，限购、限贷现在进一步限价，我觉得也不必大惊小怪。

　　从数量上说，中国人已经告别了住房短缺的时代，供需应该是大体平衡的，但是其结构上的贫富不均，居者有其屋的文化认同以及未来城镇化和人民币升值预期所形成的巨大的可能性让人不禁唏嘘，中国到底要建多少房子才能满足市场无限膨胀的需求。在这样的情势之下房价越调越涨，越调质疑声和反对声越来越大也就不足为奇了。一方面从更强硬的利益来讲不管面临多大的困难和阻力，调控都必须要进行下去，因为本轮房产调控是中国经济发展转型和战略调整的重要内容。另一方面用限购限贷，甚至限价方式调控真的是不得已而为之，或者说就是权宜之计，或者说就是被诟病为扬汤止沸也要这么做，市场的温度太高了扬汤止沸的目的就是要给市场暂时降降温，为以后釜底抽薪争取政策出手的时间。