房子抵押不一定能贷到款
"很多老百姓一直以为，只要用房子做抵押就能贷到钱，但从银行的角度来说，随着风险的增大，一房产抵押套房子根本无法贷到款。"农业银行的一位业内人士这样说.
2005年1月1日起，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》正式实施，根据某第六条"对被执行人及其抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债"的规定，如果借款人没有其他住房，则人民法院不能对其抵押房产进行拍卖、变卖或抵债。
根据这位业内人士的说法：新规定的出台顿时使银行方面紧张不已，也在社会上掀起了轩然大波，直接导致了各家银行对于仅有一套住房的市民的房产抵押业务全线停办。毕竟，当前房产抵押是银行贷款的一种重要的担保形式。这类贷款房屋抵押银行贷款一旦到期不能按时还款也没有延缓期，银行通常的做法是申请人民法院强制执行其房产。按照新规定，如果借款人没有其他住房，法院就不能对其抵押房产进行拍卖、变卖或抵债。