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二手房交易税费计算
成都慧人房产人才网
2009/4/28 20:45:00
买方：
契税：1.5%
合同印花税：0.05%
转移登记费：80
国土堪丈费：90.80
交易手续费：3*建筑面积
契税：1.5%
合同印花税：0.05%
转移登记费：80
国土堪丈费：90.80
交易手续费：3*建筑面积
卖方：
营业税：5.5%（有优售合同和已经满五年的可以免征营业税，）
个人所得税：1%(不是唯一住房)
土地收益金：1%(出让地没有该费用，划拨地没有优售合同的就根据土地等级单价*建筑面积*1.5%，划拨地有优售合同的成交价的1%)
转移登记费：80
交易手续费：3*建筑面积
合同印花税：0.05%
如果办理商业贷款：
评估费：300 ；抵押登记费：80；印花税10
如果办理公积金贷款：
评估费：300 ；抵押登记费：80；印花税10；担保费
中介费用：（买卖双方各收1%)
商业贷款佣金：成交价的1.2%
公积金贷款佣金：成交价的0.8%