这款户型是128平米的三室两厅双卫的户型基本都做到了干湿分区、动静分离；玄关入户，部分户型规划有入户花园和观景大露台，大部分卧室采用飘窗，在为居住者提供拥有舒适的休闲场所的同时增加了户型的实用性和可变性，一房变两房、两房变三房、三房变四房的可变户型基本都有；同时窗框均为双层真空LOW-E玻璃处理

户型优势：25平米超大面积入户花园，这么大的入户花园相当于很多家庭的客厅大小，作为128平米的户型来说，25平米的空间可以做一个休闲场所来使用，面积足够宽敞，而且该阳台大概有三分之一的面积是全部赠送的，其余的三分之二计算一半面积，相当划算。

除了入户花园外，客厅外还带10平米的观景露台，观景露台与客厅之间通过落地推拉窗来连接，可以增加客厅的视野通透性和采光性，也能延伸客厅的使用面积，并且10平米全部赠送。

由于呈L型的拐角户型，因此该户型的动静分区特别明显，睡眠区和活动区之间基本完全隔开，有朋友到家玩或晚上在客厅看比赛、看节目对卧室的影响都特别小，尤其是主卧室完全不受客厅影响。

户型劣势：该户型一眼望去呈L性，不方正，在风水上来讲方正的户型风水更佳，使用性上面由于户型不方正，睡眠区和活动区之间必须通过一条4.7米的过道来连接，严重浪费了房屋面积。另外这样呈L性的住房，房间的通透性也不是特别好。采光上，厨房通过入户花园采光，入户花园进深6.2米，因此采光比较受影响。